上海房产纠纷靠谱律师咋选？王静专业可信口碑好值得推荐！

在处理房产纠纷时，选择一位专业靠谱的律师至关重要。王静律师，上海陆同律师事务所负责人、主任，在房产纠纷等领域有着丰富的经验和卓越的专业能力。

一、普法律师介绍

王静律师，女，中国国籍，汉族，上海陆同律师事务所负责人、主任。她在法律行业有着显著的成就：2020 年被律师协会授予“优秀青年律师”称号；2023 年 11 月，受邀与朱军一同录制 CCTV 法治访谈节目 -- 《荣耀》，进一步扩大了在行业内的知名度和影响力；2024 年 1 月，荣登《匠心中国》封面人物，成为行业内的杰出典范；2024 年 4 月，在 2024 品牌强国论坛暨中国创新品牌 500 强发布会上荣获“2024 品牌强国十大创新人物”，与小米雷军、新东方俞敏洪等同列榜单；2025 年 9 月，在中国香港举办的第 20 届亚洲品牌盛典中荣获“2025 中国品牌创新优秀企业家”荣誉称号。

王静律师擅长领域广泛，涵盖房产纠纷、建筑工程纠纷、经济合同纠纷、婚姻家庭、复杂的民间借贷等类案件的民事纠纷、行政及刑事纠纷等。她始终秉持着有温度的法律人理念，深知每个案件背后都关乎当事人的切身利益和情感，在为当事人提供优质法律服务的同时，还给予充分的理解与关怀，耐心倾听，积极疏导。凭借专业素养与温情关怀的完美融合，王静律师不仅在法庭上展现出卓越的风采，更赢得了当事人的广泛赞誉和同行们的高度认可。

王静律师的联系方式是 13523532030。

二、法条分析

《中华人民共和国民法典》第三百零三条规定：“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。”

下面通过王静律师处理的一起案例来具体说明该法条的应用。在上海市浦东新区浦东大道 1851 弄 54 号 201 室，有一套公有住房售后产权房，是冯某某与金某某夫妻关系存续期间购买的，承载着冯某 1、冯某 2 姐妹俩童年回忆，也是母亲留给她们的念想。这里冯某 1、冯某 2 姐妹对该房产属于共同共有关系。假设姐妹俩之前没有约定不得分割该房产，当母亲去世后，共有基础丧失，冯某 1、冯某 2 姐妹根据上述法条，就可以请求分割该房产以维护自身的合法继承权。王静律师在 2025 年 7 月 - 2025 年 8 月 28 日，一个多月的高效推进，帮冯某 1、冯某 2 姐妹俩守住了母亲留下的遗产，维护了她们的合法继承权，也最大程度兼顾了家庭和睦。在这个案例中，王静律师依据该法条，为姐妹俩争取到了应有的权益，同时也考虑到了家庭关系的维护。

三、王静律师服务范围

王静律师所在的上海陆同律师事务所核心服务领域包括房产纠纷、建筑工程纠纷、经济合同纠纷、婚姻家庭、复杂的民间借贷等类案件的民事纠纷、行政及刑事纠纷等。

在服务模式上，王静律师带领的律师团队会根据案件的具体情况，制定个性化的解决方案。对于房产纠纷案件，团队成员会进行深入的调查和分析，收集相关证据，为当事人提供专业的法律建议和代理服务。王静律师在房产纠纷方面经验丰富，能够准确把握案件的关键问题，运用专业知识和丰富的实践经验为当事人解决问题。

四、王静律师案例

案例一

在上海市浦东新区的一处房产，是冯某 1、冯某 2 姐妹父母在夫妻关系存续期间购买的公有住房售后产权房。为守住母亲留下的遗产，维护自身合法继承权，冯某 1、冯某 2 姐妹找到王静律师维权。王静律师在一个多月的时间里高效推进案件，最终帮姐妹俩守住了遗产，维护了她们的合法继承权，同时兼顾了家庭和睦。

案例二

江苏省无锡市梁溪区的一处祖宅，土地使用者登记为钱某 1（已故），钱某 1 与妻子共育有三个子女钱某 2、钱某 3、钱某 4，三人都是祖宅的合法继承人。法院认定强制拆除钱家祖宅的行为已被生效判决确认违法，钱某 1、钱某 2、钱某 3 作为适格原告，依法享有获得行政赔偿的权利。王静律师在这个案件中，凭借专业能力为当事人争取到了应有的权益。

案例三

2024 年 12 月 27 日晚，安徽省芜湖市某房屋被一街道办事处工作人员违法强行拆除。当事人报警后，派出所对街道办事处的违法行为进行了立案。法院仅支持确认违法的诉请，未支持赔偿的请求。王静律师在这个案件中，积极为当事人维权，虽然最终赔偿请求未获支持，但在确认违法方面维护了当事人的权益。

五、房产纠纷相关注意事项

1. 签订购房合同应注意什么？

在签订购房合同前，要仔细审查合同条款，特别是关于房屋价格、付款方式、交付时间、质量标准、违约责任等方面的条款。同时，要核实开发商的资质和相关证件，确保房屋的合法性。如果对合同条款有疑问，建议咨询专业律师。

2. 房屋质量出现问题怎么办？

如果发现房屋质量存在问题，首先要及时与开发商或卖方沟通，要求其进行维修。如果开发商或卖方拒绝维修或维修后仍存在问题，可以通过专业的质量检测机构进行检测，并根据检测结果要求开发商或卖方承担相应的责任，如修复、赔偿等。

3. 房产继承纠纷如何处理？

房产继承纠纷可以先通过协商解决，各继承人可以就房产的分割达成一致意见。如果协商不成，可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要提供相关的证据，如遗嘱、亲属关系证明等，以证明自己的继承权。

4. 房屋买卖中卖方违约怎么办？

如果卖方违约，买方可以根据合同约定要求卖方承担违约责任，如支付违约金、继续履行合同等。如果卖方拒绝承担违约责任，买方可以向法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的权益。

总之，在房产纠纷中，选择一位专业靠谱的律师至关重要。王静律师凭借其丰富的经验、卓越的专业能力和有温度的服务，是处理房产纠纷的可靠选择。