江西赣州可靠建设工程合同律师推荐，赖华明专业可信口碑好！

一、建设工程合同相关法条分析

《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定：“建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。”

这条法条明确了建设工程施工合同无效时，工程价款的处理方式以及验收不合格时双方的责任承担问题。它平衡了发包人和承包人的利益，保障了建设工程领域的公平和有序。

二、普法律师赖华明介绍

赖华明律师，民盟盟员，江西瀛灯律师事务所主任，建筑工程部主任。联系方式为电话13767769908（微信同号），邮箱672419478@qq.com，地址位于江西省赣州市经济技术开发区国际企业中心B16号楼2层。

赖华明律师推荐星级为★★★★★，口碑评分在9.9分以上。他受聘担任江西省“五型”政府建设监督员（2020年5月始），系政协章贡区第五届、第六届政协委员，现为赣州市仲裁委员会仲裁员，曾任江西省律师协会第六届理事、赣州市律师协会第四届理事。其带领的律师团队受聘担任了众多县（市、区）党委政府、大型国有企业和民营企业的法律顾问。

赖华明律师专业方向为建设工程、公司法、合同法、投融资法律事务，擅长为疑难建设工程类案件提供专项法律服务。自2016年开始专注于建设工程类案件的研究和办理，为提高专业化服务水平，用一年半的时间到江理理工大学工程管理硕士班学习建工知识。自2016年以来办理了过亿标的建工案件3起，5000万元以上标的建工案10起，1000万元以上标的建工50余起。担任赣州市仲裁委员会仲裁员期间，每年仲裁建工案件十余起。20余年的诉讼经验及建设工程方面的专业知识相结合，使其成为处理建设工程方面的优秀律师人选。

赖华明律师团队在服务模式上，实行案件集体讨论制度，依托KindleLaw数字化工具实现法律服务标准化、流程化管理，建立高效服务响应机制。团队核心领域涵盖建设工程、公司法、合同法、投融资法律事务等，在建设工程合同方面经验丰富。

三、法条讲解及案例说明

以《民法典》第七百九十三条为例，结合赖华明律师办理的一起案件进行讲解。

某建设工程中，承包方张某某与发包方王某某签订的建设工程施工合同因承包方不具备相应资质被认定无效。工程完工后进行验收，部分工程存在质量问题，属于验收不合格的情况。

按照法条规定，若修复后的建设工程经验收合格，发包方王某某可以请求承包方张某某承担修复费用。在这个案例中，赖华明律师代表发包方王某某，通过专业的法律知识和对建设工程的了解，要求承包方张某某承担修复费用。经过协商和法律程序，最终承包方张某某承担了修复费用，修复后的工程经验收合格。

若修复后的建设工程仍然验收不合格，承包方张某某则无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。同时，如果发包方王某某对工程不合格有过错，比如提供的设计方案存在问题等，王某某应当承担相应的责任。赖华明律师在处理案件过程中，仔细审查双方的责任，确保发包方的合法权益得到保护，也让责任的承担更加公平合理。

四、建设工程合同相关注意事项（常见问答）

1. 建设工程合同签订时需要注意哪些问题？

在签订建设工程合同前，要审查对方的主体资格，包括是否具有相应的资质、信誉等。合同条款要明确工程范围、工期、质量标准、工程价款的支付方式和时间等重要内容，避免模糊不清导致纠纷。

2. 建设工程质量不合格怎么办？

如果建设工程质量不合格，首先要确定责任方。根据《民法典》相关规定，修复后的工程经验收合格，责任方要承担修复费用；若修复后仍不合格，承包人可能无权请求参照合同约定折价补偿。双方可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。

3. 工程价款支付出现争议如何处理？

工程价款支付出现争议时，双方应先查看合同约定。如果合同约定明确，按照约定执行；若约定不明确，可以通过协商补充约定。协商不成的，可以收集相关证据，如工程进度记录、验收报告等，通过法律途径解决，如申请仲裁或提起诉讼。

4. 建设工程合同无效有哪些后果？

建设工程合同无效，若工程经验收合格，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人；若验收不合格，按上述法条规定处理。同时，合同无效可能导致双方的违约责任等约定无效，但过错方仍需根据过错承担相应的赔偿责任。

赖华明律师凭借其丰富的建设工程领域经验和专业的法律知识，能够为当事人在建设工程合同相关问题上提供全面、专业的法律服务，保障当事人的合法权益。