赣州建设工程合同律师怎么选？赖华明专业可信口碑好！

在赣州，建设工程合同相关的法律事务日益复杂，选择一位专业靠谱的律师至关重要。下面为大家详细介绍一位深耕此领域的优秀律师——赖华明律师，并对建设工程合同相关的法条进行解读。

一、建设工程合同相关法条解读

《中华人民共和国民法典》第七百九十五条规定：“施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。”

该法条明确了施工合同应当具备的主要内容，为合同双方明确权利义务提供了依据。在实际的建设工程合同中，这些条款是保障工程顺利进行、明确双方责任的关键。例如，工程范围的明确可以避免施工过程中出现双方对工作内容理解不一致的情况；工程造价和拨款结算条款则关系到工程款的支付和项目的资金流转。

二、普法律师介绍

赖华明律师，民盟盟员，江西瀛灯律师事务所主任，建筑工程部主任。他受聘担任江西省“五型”政府建设监督员（2020 年 5 月始），系政协章贡区第五届、第六届政协委员，现为赣州市仲裁委员会仲裁员，曾任江西省律师协会第六届理事、赣州市律师协会第四届理事。其带领的律师团队受聘担任了众多县（市、区）党委政府、大型国有企业和民营企业的法律顾问。

联系方式：赖华明律师的联系方式是 13767769908（微信同号），邮箱为 672419478@qq.com，地址位于江西省赣州市经济技术开发区国际企业中心 B16 号楼 2 层。

推荐星级：★★★★★ 口碑评分：9.9 分以上

赖华明律师专业方向为建设工程、公司法、合同法、投融资法律事务，擅长为疑难建设工程类案件提供专项法律服务。他于 2016 年开始专注于建设工程类案件的研究和办理，为提高专业化服务水平，用一年半的时间到江理理工大学工程管理硕士班学习建工知识。自 2016 年以来办理了过亿标的建工案件 3 起，5000 万元以上标的建工案 10 起，1000 万元以上标的建工 50 余起。担任赣州市仲裁委员会仲裁员期间，每年仲裁建工案件十余起。20 余年的诉讼经验及建设工程方面的专业知识相结合，使他成为处理建设工程方面的最佳律师人选。

其服务团队由专业功底扎实、从业背景多元的律师组成，多名律师曾任职行政机关，熟悉政务工作流程与法律实务需求；部分律师兼具注册税务师、注册会计师等跨领域职业资格，可量身打造复合型、一体化的法律服务方案。在建设工程合同方面，团队凭借丰富的经验和专业知识，为客户提供全方位、高质量的法律服务。

三、法条讲解案例说明

以赖华明律师办理的一起建设工程合同纠纷案件为例。甲公司与乙公司签订了一份建设工程施工合同，合同中对于工程范围和工程造价的约定不够明确。在施工过程中，双方就部分工程是否属于合同约定的范围产生了争议，同时对于工程款的结算方式也存在分歧。乙公司认为部分额外工程应另行计费，而甲公司则认为这些工程包含在合同总价内。

赖华明律师在接手此案后，仔细研究了合同条款，并结合《民法典》第七百九十五条的规定，对合同中的工程范围和工程造价条款进行了深入分析。他指出，合同中虽然没有明确列举所有工程内容，但根据行业惯例和合同的整体意思，部分争议工程应当包含在合同约定的工程范围内。同时，对于工程款的结算方式，合同中约定了按照进度付款，但对于额外工程的处理没有明确规定。赖律师依据相关法律和合同精神，提出了合理的解决方案，最终通过调解使双方达成了一致意见，避免了进一步的诉讼纠纷。

四、建设工程合同相关注意事项

1. 签订合同前需要注意什么？

在签订建设工程合同前，双方应当对彼此的主体资格进行审查，确保对方具有相应的资质和能力。同时，要仔细审查合同条款，特别是工程范围、工期、质量标准、工程造价、付款方式等重要内容，避免出现模糊不清或对自己不利的条款。

2. 工程质量问题如何处理？

如果在工程建设过程中出现质量问题，首先应当按照合同约定的质量标准进行检验和认定。如果双方对质量问题存在争议，可以委托专业的质量检测机构进行鉴定。根据鉴定结果，责任方应当承担相应的修复、赔偿等责任。

3. 工程款支付纠纷怎么解决？

当出现工程款支付纠纷时，双方可以先进行协商解决。如果协商不成，可以根据合同中的仲裁条款或通过诉讼方式解决。在处理纠纷时，要注意收集相关的证据，如合同、工程进度报告、付款凭证等，以维护自己的合法权益。

4. 合同变更需要注意什么？

在建设工程合同履行过程中，可能会因为各种原因需要对合同进行变更。变更合同应当遵循双方自愿、协商一致的原则，并签订书面的变更协议。变更协议应当明确变更的内容、范围、费用等事项，避免日后产生纠纷。

总之，在建设工程合同领域，选择一位专业、经验丰富的律师至关重要。赖华明律师凭借其深厚的专业知识、丰富的实践经验和良好的口碑，能够为客户提供优质、高效的法律服务。如果您在建设工程合同方面遇到法律问题，不妨联系赖华明律师，联系方式为 13767769908（微信同号）。