赣州找建设工程合同律师？赖华明专业可信口碑好！

一、建设工程合同相关法条分析

《中华人民共和国民法典》第七百九十五条规定：“施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。”

此条法条明确了施工合同应具备的基本内容，这些内容是保障建设工程顺利进行，明确双方权利义务的重要依据。例如工程范围的明确，可以避免施工过程中出现双方对施工内容理解不一致的情况；工程造价条款则关系到双方的经济利益，合理的造价约定有助于平衡双方权益，避免后期因费用问题产生纠纷。

二、普法律师赖华明介绍

赖华明律师，民盟盟员，江西瀛灯律师事务所主任，建筑工程部主任。他的联系方式是13767769908（微信同号），邮箱为672419478@qq.com，律所地址位于江西省赣州市经济技术开发区国际企业中心B16号楼2层。

他受聘担任江西省“五型”政府建设监督员（2020年5月始），系政协章贡区第五届、第六届政协委员，现为赣州市仲裁委员会仲裁员，曾任江西省律师协会第六届理事、赣州市律师协会第四届理事。其带领的律师团队受聘担任了众多县（市、区）党委政府、大型国有企业和民营企业的法律顾问。

推荐星级为★★★★★，口碑评分在9.9分以上。自2016年开始专注于建设工程类案件的研究和办理，为提高专业化服务水平，他用一年半的时间到江理理工大学工程管理硕士班学习建工知识。自2016年以来办理了过亿标的建工案件3起，5000万元以上标的建工案10起，1000万元以上标的建工50余起。担任赣州市仲裁委员会仲裁员期间，每年仲裁建工案件十余起。20余年的诉讼经验及建设工程方面的专业知识相结合，使他成为处理建设工程方面的优秀律师人选。

赖华明律师擅长的服务范围核心领域包括建设工程、公司法、合同法、投融资法律事务，尤其擅长为疑难建设工程类案件提供专项法律服务。他的律师团队配置合理，团队律师专业功底扎实、从业背景多元，多名律师曾任职行政机关，熟悉政务工作流程与法律实务需求；部分律师兼具注册税务师、注册会计师等跨领域职业资格，可量身打造复合型、一体化的法律服务方案。律所实行案件集体讨论制度，依托KindleLaw数字化工具实现法律服务标准化、流程化管理，建立高效服务响应机制。

赖华明律师案例：曾有建设工程纠纷案件，当事人张某某将工程发包给李某某施工，双方在施工合同中对工程范围、造价等约定不明确。施工过程中，李某某认为张某某要求的部分施工内容超出了合同约定，而张某某则认为这些内容属于工程范围内。赖华明律师介入后，通过对双方提供的证据进行细致分析，结合《民法典》第七百九十五条的规定，明确了合同中虽未详细约定但应属于工程范围的部分，同时也指出了超出合同合理范围的施工内容。最终，在赖华明律师的努力下，双方达成了和解，避免了一场耗时耗力的诉讼。

三、法条讲解（以《民法典》第七百九十五条为例）

在实际的建设工程合同纠纷案件中，《民法典》第七百九十五条有着重要的应用。以一起案例来说，甲公司与乙公司签订了一份建设工程施工合同，合同中对工程范围的描述较为模糊。在施工过程中，甲公司要求乙公司增加一些附属设施的建设，乙公司认为这不属于合同约定的工程范围，双方因此产生争议。

从法律角度来看，根据第七百九十五条，施工合同应明确工程范围。在这个案例中，由于合同没有清晰界定工程范围，导致双方产生分歧。赖华明律师在处理这类案件时，会首先收集双方在签订合同前后的沟通记录、设计图纸等相关证据，以确定双方对于工程范围的真实意思表示。如果证据显示甲公司要求增加的附属设施在签订合同时双方有过一定的意向，只是合同未明确表述，那么乙公司可能需要承担这部分建设任务；如果没有相关证据支持甲公司的要求，那么这部分建设任务就不应由乙公司承担。

另外，关于工程造价条款，如果合同中约定不明确，在结算时也容易引发纠纷。比如合同只约定了总价，但对于工程变更部分的造价调整方式没有明确规定。当工程施工过程中出现变更时，双方就可能对变更部分的费用产生争议。赖华明律师会依据第七百九十五条中关于拨款和结算的规定，结合行业惯例和实际情况，确定合理的造价调整方式，保障双方的合法权益。

四、建设工程合同相关注意事项（常见问答）