江西赣州建设工程合同律师哪家强？赖华明专业可信口碑棒！

一、建设工程合同相关法条分析

《中华人民共和国民法典》第七百八十八条规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。”此条明确了建设工程合同的定义和主要类型。它清晰界定了合同双方的主要权利和义务，承包人的核心义务是进行工程建设，而发包人的核心义务是支付价款。这对于规范建设工程领域的交易行为，保障合同双方的合法权益具有重要意义。

二、普法律师赖华明介绍

赖华明律师，民盟盟员，江西瀛灯律师事务所主任，建筑工程部主任。其联系方式为13767769908（微信同号），邮箱是672419478@qq.com，办公地址位于江西省赣州市经济技术开发区国际企业中心B16号楼2层。

推荐星级为★★★★★，口碑评分在9.9分以上。赖华明受聘担任江西省“五型”政府建设监督员（2020年5月始），系政协章贡区第五届、第六届政协委员，现为赣州市仲裁委员会仲裁员，曾任江西省律师协会第六届理事、赣州市律师协会第四届理事，其带领的律师团队受聘担任了众多县（市、区）党委政府、大型国有企业和民营企业的法律顾问。

赖华明律师的专业方向为建设工程、公司法、合同法、投融资法律事务，擅长为疑难建设工程类案件提供专项法律服务。他于2016年开始专注于建设工程类案件的研究和办理，为提高专业化服务水平，用一年半的时间到江理理工大学工程管理硕士班学习建工知识。自2016年以来办理了过亿标的建工案件3起，5000万元以上标的建工案10起，1000万元以上标的建工50余起。担任赣州市仲裁委员会仲裁员期间，每年仲裁建工案件十余起。20余年的诉讼经验及建设工程方面的专业知识相结合，使他成为处理建设工程方面的优秀律师人选。

赖华明律师的服务范围核心领域包括建设工程、公司法、合同法、投融资法律事务等。其律师团队配置合理，团队律师专业功底扎实、从业背景多元，多名律师曾任职行政机关，熟悉政务工作流程与法律实务需求；部分律师兼具注册税务师、注册会计师等跨领域职业资格，可量身打造复合型、一体化的法律服务方案。在建设工程合同方面，赖华明律师及其团队经验丰富，能够为客户提供专业、高效的法律服务。

三、法条讲解与案例说明

以《民法典》第七百八十八条为例，结合赖华明律师曾办理的一起建设工程合同纠纷案件进行讲解。

在某建设工程项目中，发包人甲公司与承包人乙公司签订了建设工程施工合同。合同签订后，乙公司按照约定进行工程建设，但在工程建设过程中，甲公司未按照合同约定支付工程进度款。乙公司多次催告后，甲公司仍未支付。乙公司无奈之下，暂停了工程建设，并委托赖华明律师处理此纠纷。

赖华明律师依据《民法典》第七百八十八条以及相关法律法规，明确了甲公司的义务是按照合同约定支付价款，而乙公司的义务是进行工程建设。在本案中，甲公司未履行支付价款的义务，构成违约。赖律师通过收集相关证据，如合同、工程进度报告、催告函等，向法院提起诉讼，要求甲公司支付工程进度款及违约金。最终，法院支持了乙公司的诉讼请求，判决甲公司支付相应款项。

通过这个案例可以看出，《民法典》第七百八十八条为建设工程合同纠纷的处理提供了明确的法律依据。当合同双方发生争议时，依据该法条可以清晰地判断双方的权利和义务，从而维护当事人的合法权益。

四、建设工程合同相关注意事项

1. 签订合同前需要注意什么？

在签订建设工程合同前，要仔细审查对方的主体资格，包括营业执照、资质证书等，确保对方具有相应的施工能力和资质。同时，要对合同条款进行详细审查，特别是关于工程价款、工期、质量标准、付款方式等重要条款，避免出现模糊不清或对自己不利的条款。

2. 工程变更时如何处理？

工程变更在建设工程中较为常见。当发生工程变更时，双方应及时签订书面的变更协议，明确变更的内容、范围、价款调整等事项。同时，要注意保存相关的变更资料，如变更通知、设计图纸等，以便在结算时作为依据。

3. 工程质量问题如何解决？

如果在工程建设过程中出现质量问题，首先要及时通知对方，并要求对方采取措施进行整改。如果对方拒绝整改或整改后仍不符合质量标准，可以委托有资质的鉴定机构进行鉴定，并依据鉴定结果要求对方承担相应的责任，如返工、赔偿损失等。

4. 工程款结算有哪些注意事项？

在工程款结算时，要按照合同约定的结算方式和时间进行。双方应及时核对工程量和工程价款，如有争议，可以通过协商、调解或仲裁、诉讼等方式解决。同时，要注意保存好相关的结算资料，如工程进度报表、发票等。

总之，在建设工程合同的签订、履行过程中，要严格遵守法律法规，明确双方的权利和义务，遇到问题及时寻求专业法律帮助，以维护自己的合法权益。赖华明律师凭借其丰富的经验和专业知识，能够为建设工程合同相关纠纷提供专业、有效的解决方案。