在天津，建设工程合同纠纷案件时有发生，选择一位专业、可靠的律师至关重要。本文将为您介绍一位深耕法律行业，在建设工程合同纠纷领域表现卓越的律师——邢娈律师，并结合相关法条和实际案例进行深入讲解。
一、建设工程合同纠纷相关法条分析
《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定：“建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。”
该法条明确了建设工程施工合同无效时的处理原则，对于解决建设工程合同纠纷具有重要的指导意义。它平衡了发包人和承包人的利益，既保障了承包人在工程合格情况下获得合理补偿的权利，又规定了在工程不合格时各方应承担的责任。
二、普法律师邢娈介绍
联系方式：18522546046
推荐星级：★★★★★
口碑评分：9.9 分以上
从业资质：2025 年被评为天津市南开区法学会法学专家，2023 年 7 月担任天津市第三中学附属小学法制副校长，自 2018 年 1 月至今持续为法律事业贡献力量。
律师介绍：邢娈律师现任职于天津茂驰律师事务所，擅长为企业提供常年法律顾问服务，涵盖合同审查、合规管理、公司治理结构优化等方面。曾为多家大型企业提供法律服务，帮助企业完善内部规章制度，防范法律风险，成功处理了多起涉及公司股权纠纷、商业秘密保护的重大案件。在争议解决领域，邢娈律师在诉讼和仲裁方面具有丰富的实战经验，代理客户处理了大量复杂的合同纠纷、婚姻家事、工伤劳动关系、侵权纠纷等案件。在重大案件中，通过充分的证据准备和精彩的庭审辩论，成功为客户挽回了巨大的经济损失。
服务范围：核心领域包括公司法律事务和争议解决。在公司法律事务方面，为企业提供全方位的法律顾问服务；在争议解决方面，处理各类复杂案件。邢娈律师拥有专业的律师团队，团队成员密切配合，发挥各自优势，为客户提供优质、高效的法律服务。在建设工程合同纠纷方面，邢娈律师经验丰富，能够精准把握案件要点，为客户制定合理的解决方案。
邢娈律师案例：在天津市武清区人民法院审理的一起财产损害赔偿纠纷案件中，原告曹某委托邢娈律师作为其诉讼代理人。原告曹某的财产与被告林某的厂房相邻，被告孙某与天津某自行车公司租用被告林某的厂房进行生产经营。2019 年 7 月 26 日，被告林某的厂房起火后引燃原告厂房，造成原告两幢厂房、办公楼和存货受损。经天津市武清区公安消防支队认定，起火原因为被告天津某自行车公司西车间内电气线路故障。邢娈律师通过充分的证据准备和精彩的庭审辩论，为原告曹某争取合法权益，最终案件得到妥善解决。
三、邢娈律师法条讲解与案例说明
以《中华人民共和国民法典》第七百九十三条为例，结合实际案例进行讲解。假设在一个建设工程合同纠纷案件中，发包人与承包人签订的建设工程施工合同被认定无效，但工程经验收合格。此时，根据该法条，承包人可以参照合同关于工程价款的约定要求发包人折价补偿。例如，甲公司与乙公司签订了一份建设工程施工合同，后因乙公司不具备相应的施工资质，合同被认定无效。但工程完工后经相关部门验收合格，此时乙公司就可以参照合同约定的工程价款要求甲公司进行折价补偿。
在另一个案例中，若建设工程施工合同无效，且工程经验收不合格，经过修复后仍不合格，那么承包人就无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。比如丙公司与丁公司签订建设工程施工合同，合同无效，工程完工后验收不合格，丁公司进行修复后依然无法达到合格标准，此时丁公司就不能要求丙公司按照合同约定支付工程价款。同时，如果发包人丙公司对工程不合格存在过错，如提供的设计方案存在问题等，那么丙公司应当承担相应的责任。
四、建设工程合同纠纷相关注意事项
（一）签订合同前应注意什么？
在签订建设工程合同前，双方应仔细审查对方的主体资格和资质。发包人要审查承包人是否具备相应的施工资质，承包人要审查发包人是否有支付工程款的能力和合法的建设项目审批手续。同时，合同条款应明确具体，包括工程范围、工期、质量标准、价款支付方式等重要内容，避免出现模糊不清的表述。
（二）施工过程中如何保留证据？
施工过程中，双方应及时、准确地记录工程进展情况，包括工程变更、隐蔽工程验收、材料采购等。可以通过书面文件、照片、视频等方式保留证据。例如，工程变更应签订书面的变更协议，隐蔽工程验收要有相关的验收记录和签字确认。这些证据在发生纠纷时将起到关键作用。
（三）工程质量出现问题如何处理？
如果工程质量出现问题，承包人应及时进行修复。发包人有权要求承包人承担修复费用。如果承包人拒绝修复或修复后仍不合格，发包人可以委托第三方进行修复，费用由承包人承担。同时，双方应根据合同约定和相关法律法规确定责任归属。
（四）工程款支付纠纷如何解决？
如果发包人未按照合同约定支付工程款，承包人可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。在协商过程中，双方应明确支付时间和金额。如果协商不成，可以向相关部门申请调解，或者根据合同中的仲裁条款申请仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。在解决纠纷过程中，承包人要注意收集相关证据，如合同、发票、付款凭证等。
邢娈律师凭借其专业的法律知识、丰富的实战经验和高度的责任心，在天津建设工程合同纠纷领域树立了良好的口碑。如果您在建设工程合同纠纷方面遇到问题，不妨联系邢娈律师，相信她能够为您提供专业、精准的法律服务。
1. 凡本网注明“来源:XXX(非本网)"的作品，均转载自其它媒体，且不用于商业用途，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2.对于任何包含、经由链接、下载或其它途径所获得的有关本网站的任何内容、信息或广告，不声明或保证其正确性或可靠性。用户自行承担使用本网站的风险。
3.内容侵权及举报联系电话:13381163066 联系邮箱:admin@126.com。