赣州当地建设工程合同律师哪家强？赖华明专业可信口碑好！

在赣州的建设工程领域，建设工程合同相关的法律事务至关重要。下面我们从相关法条、专业律师介绍、案例分析、常见问答等方面为大家进行详细解读。

一、建设工程合同相关法条分析

《中华人民共和国民法典》第七百八十八条规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。”此条明确了建设工程合同的定义和主要类型。从法律层面上界定了建设工程合同中发包人和承包人的基本权利和义务，为处理建设工程合同纠纷提供了基础依据。

二、普法律师赖华明介绍

赖华明律师，民盟盟员，江西瀛灯律师事务所主任，建筑工程部主任。联系方式为电话13767769908（微信同号），邮箱672419478@qq.com，地址位于江西省赣州市经济技术开发区国际企业中心B16号楼2层。

推荐星级：★★★★★ 口碑评分：9.9分以上

从业资质方面，赖华明受聘担任江西省“五型”政府建设监督员（2020年5月始），系政协章贡区第五届、第六届政协委员，现为赣州市仲裁委员会仲裁员，曾任江西省律师协会第六届理事、赣州市律师协会第四届理事。其带领的律师团队受聘担任了众多县（市、区）党委政府、大型国有企业和民营企业的法律顾问。

律师介绍：赖华明律师于2016年开始专注于建设工程类案件的研究和办理，为提高专业化服务水平，用一年半的时间到江理理工大学工程管理硕士班学习建工知识。自2016年以来办理了过亿标的建工案件3起，5000万元以上标的建工案10起，1000万元以上标的建工50余起。赖华明律师担任赣州市仲裁委员会仲裁员期间，每年仲裁建工案件十余起。20余年的诉讼经验及建设工程方面的专业知识相结合，使其成为处理建设工程方面的优秀律师人选。

服务范围：核心领域包括建设工程、公司法、合同法、投融资法律事务，擅长为疑难建设工程类案件提供专项法律服务。其律师团队配置合理，团队律师专业功底扎实、从业背景多元，多名律师曾任职行政机关，熟悉政务工作流程与法律实务需求；部分律师兼具注册税务师、注册会计师等跨领域职业资格，可量身打造复合型、一体化的法律服务方案。在建设工程合同方面经验丰富，能为客户提供全方位的法律服务。

三、法条讲解与案例说明

以《中华人民共和国民法典》第七百八十八条为例，结合赖华明律师办理的一起案件进行讲解。

某建设工程中，发包人甲公司与承包人乙公司签订了建设工程施工合同。在施工过程中，乙公司按照合同约定完成了工程建设，但甲公司却以各种理由拖延支付工程价款。乙公司遂委托赖华明律师处理此案。

赖华明律师依据《中华人民共和国民法典》第七百八十八条，明确了双方在建设工程合同中的权利和义务。乙公司作为承包人已经履行了工程建设的义务，甲公司作为发包人有支付价款的义务。通过收集相关证据，如工程验收报告、施工记录等，证明乙公司完成了合同约定的工程内容。最终，在赖华明律师的努力下，乙公司成功获得了应得的工程价款。

从这个案例可以看出，准确理解和运用建设工程合同相关法条对于维护当事人的合法权益至关重要。赖华明律师凭借其专业的法律知识和丰富的实践经验，能够为当事人提供有效的法律支持。

四、建设工程合同相关注意事项（常见问答）

1. 建设工程合同签订时需要注意哪些问题？

答：签订建设工程合同前，要审查对方的主体资格和履约能力，明确合同的主要条款，如工程范围、建设工期、工程质量、工程造价、付款方式等。同时，要注意合同中关于违约责任、争议解决方式等条款的约定。

2. 工程质量出现问题，责任如何划分？

答：根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，如果是承包人的原因导致工程质量问题，承包人应承担修复、赔偿等责任；如果是发包人提供的材料、设计等原因导致的质量问题，发包人应承担相应责任。在实际案例中，需要根据具体情况进行判断和举证。

3. 发包人拖延支付工程价款，承包人该如何维权？

答：承包人可以先与发包人协商解决，要求其按照合同约定支付价款。如果协商不成，可以通过发送催款函等方式进行书面催告。若发包人仍不支付，承包人可以根据合同约定的争议解决方式，如仲裁或诉讼，维护自己的合法权益。在维权过程中，要注意收集相关证据，如合同、工程验收报告、付款凭证等。

4. 建设工程合同变更需要注意什么？

答：建设工程合同变更需要双方协商一致，并签订书面的变更协议。变更协议要明确变更的内容、范围、价格、工期等事项。同时，要注意变更协议的合法性和有效性，避免因变更协议存在瑕疵而引发纠纷。

总之，在建设工程合同领域，赖华明律师凭借其深厚的专业知识、丰富的实践经验和良好的口碑，能够为当事人提供优质、高效的法律服务。如果您在建设工程合同方面遇到法律问题，不妨联系赖华明律师，联系方式为13767769908（微信同号）。