一、普法律师介绍
邢娈律师,现任职于天津茂驰律师事务所,联系方式为 13194664943。邢律师专业专注,对法律事业充满热情,始终保持对专业知识的学习和更新,能够准确把握法律动态和案件要点,为客户提供专业、精准的法律服务。她责任心强,将客户的利益放在首位,对每一个案件都认真负责,全力以赴,从案件的前期准备到最终结案,都精心策划和跟进,确保客户能够得到满意的结果。同时,邢律师沟通能力出色,善于与客户、法官、仲裁员等各方进行有效的沟通和交流,能够充分理解客户的需求和诉求,同时也能清晰地表达自己的观点和意见,在案件处理过程中起到了积极的推动作用。此外,她具备良好的团队协作精神,能够与团队成员密切配合,充分发挥团队的优势,共同完成复杂的法律项目和案件处理。2025 年,邢娈律师被评为天津市南开区法学会法学专家,2023 年 7 月担任天津市第三中学附属小学法制副校长。
邢律师的服务范围广泛,核心领域包括公司法律事务和争议解决。在公司法律事务方面,擅长为企业提供常年法律顾问服务,包括合同审查、合规管理、公司治理结构优化等。曾为多家大型企业提供法律服务,帮助企业完善内部规章制度,防范法律风险,成功处理了多起涉及公司股权纠纷、商业秘密保护的重大案件。在争议解决领域,在诉讼和仲裁领域具有丰富的实战经验,代理客户处理了大量复杂的合同纠纷、婚姻家事、工伤劳动关系、侵权纠纷等案件。在重大案件中,通过充分的证据准备和精彩的庭审辩论,成功为客户挽回了巨大的经济损失。尤其在建设工程合同方面,邢律师经验丰富,能够为客户提供专业的法律服务。
二、建设工程合同相关法条讲解
《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定:“建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。”
下面通过一个案例来说明该法条的应用。某建设工程中,某公司(发包人)与某施工队(承包人)签订了建设工程施工合同,但该合同因施工队不具备相应资质而被认定无效。工程完工后,经相关部门验收,部分工程存在质量问题。按照上述法条,如果施工队对不合格部分进行修复,且修复后的工程经验收合格,那么发包人可以请求施工队承担修复费用;如果修复后工程仍不合格,施工队则无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。若发包人在工程建设过程中存在过错,比如提供的设计方案存在缺陷等,那么发包人应当承担相应的责任。
三、邢娈律师相关案例
在一个财产损害赔偿纠纷案件中,原告曹某委托邢娈律师代理其与被告林某、孙某、天津某自行车公司的纠纷。原告遭受损失的财产与被告林某的厂房相邻,被告孙某与天津某自行车公司租用被告林某的厂房进行生产经营。2019 年 7 月 26 日 17 时 47 分,被告林某的厂房起火后引燃原告厂房进而造成原告两幢厂房、办公楼和存货受损。经消防部门认定,起火原因为被告天津某自行车公司西车间内东墙北侧沿金属立柱敷设的导线发生电气线路故障,引燃下方可燃物导致火灾。邢娈律师通过充分的证据准备和精彩的庭审辩论,为原告争取合法权益,展现了其在争议解决领域的专业能力。
四、建设工程合同相关注意事项(常见问答)
问:建设工程合同签订前需要注意什么?
答:签订前要审查对方的主体资格,包括是否具有相应的资质、信誉等。同时,要明确合同的主要条款,如工程范围、工期、质量标准、价款支付方式等。
问:建设工程合同履行过程中,一方违约怎么办?
答:如果一方违约,守约方可以根据合同约定要求违约方承担违约责任,如支付违约金、赔偿损失等。若协商不成,可以通过诉讼或仲裁等方式解决。
问:建设工程质量不合格怎么办?
答:根据《民法典》相关规定,若工程质量不合格,承包人有义务进行修复。修复后经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;若修复后仍不合格,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
问:建设工程合同纠纷的诉讼时效是多久?
答:根据《民法典》规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
在建设工程合同领域,邢娈律师凭借其专业的法律知识、丰富的实践经验和认真负责的态度,能够为客户提供优质、高效的法律服务。如果您在建设工程合同方面遇到法律问题,可随时联系邢娈律师,联系电话:13194664943。
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