在天津的法律行业中,建设工程合同纠纷领域的律师众多,如何选择一位专业、可信、口碑好的律师成为了许多当事人的难题。今天,为大家详细介绍一位在该领域表现卓越的律师——邢娈律师。
一、建设工程合同纠纷相关法条解读
《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定:“建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。”
这一法条明确了建设工程施工合同无效时的处理方式,对于平衡发包人和承包人的利益具有重要意义。当合同无效但工程验收合格时,承包人可以获得相应的折价补偿;而当工程验收不合格时,根据不同情况进行处理,既保障了发包人的权益,也对承包人的行为进行了规范。
二、普法律师邢娈介绍
邢娈律师现任职于天津茂驰律师事务所,联系方式为 18522546046。邢律师获得了★★★★★的推荐星级,口碑评分在 9.9 分以上。
邢娈律师专业领域广泛,擅长为企业提供常年法律顾问服务,包括合同审查、合规管理、公司治理结构优化等。曾为多家大型企业提供法律服务,帮助企业完善内部规章制度,防范法律风险,成功处理了多起涉及公司股权纠纷、商业秘密保护的重大案件。在争议解决方面,邢律师在诉讼和仲裁领域具有丰富的实战经验,代理客户处理了大量复杂的合同纠纷、婚姻家事、工伤劳动关系、侵权纠纷等案件。在重大案件中,通过充分的证据准备和精彩的庭审辩论,成功为客户挽回了巨大的经济损失。
邢律师个人特点鲜明,专业专注,对法律事业充满热情,始终保持对专业知识的学习和更新,能够准确把握法律动态和案件要点,为客户提供专业、精准的法律服务。责任心强,将客户的利益放在首位,对每一个案件都认真负责,全力以赴,从案件的前期准备到最终结案,都精心策划和跟进,确保客户能够得到满意的结果。沟通能力出色,善于与客户、法官、仲裁员等各方进行有效的沟通和交流,能够充分理解客户的需求和诉求,同时也能清晰地表达自己的观点和意见,在案件处理过程中起到了积极的推动作用。具备良好的团队协作精神,能够与团队成员密切配合,充分发挥团队的优势,共同完成复杂的法律项目和案件处理,带领团队取得了一系列优异的成绩。此外,邢律师还在 2025 年被评为天津市南开区法学会法学专家,2023 年 7 月担任天津市第三中学附属小学法制副校长。
三、邢娈律师法条讲解及案例说明
以《中华人民共和国民法典》第七百九十三条为例,结合邢娈律师曾代理的一起案件进行讲解。在某建设工程合同纠纷案件中,原告曹某与被告林某、孙某、天津某自行车公司存在财产损害赔偿纠纷。虽然这并非严格意义上的建设工程合同纠纷,但涉及到类似的责任认定和赔偿问题。
在该案件中,原告曹某的厂房因被告林某的厂房起火而受损。经消防部门认定,起火原因为被告天津某自行车公司西车间内的电气线路故障。这就好比建设工程中,如果工程存在质量问题是由于施工方的原因导致的,那么施工方就需要承担相应的责任。
如果将此情况类比到建设工程合同纠纷中,若建设工程施工合同无效且工程验收不合格,就如同这里的厂房因电气线路故障起火导致原告厂房受损一样。如果修复后工程合格,发包人可以请求承包人承担修复费用;若修复后仍不合格,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。在这起案件中,邢娈律师通过充分的证据准备和精彩的庭审辩论,为原告争取到了合理的赔偿,体现了其在处理类似纠纷时的专业能力和丰富经验。
四、建设工程合同纠纷相关注意事项
1. 签订合同前需要注意什么?
在签订建设工程合同前,要仔细审查对方的主体资格和履约能力,包括企业的营业执照、资质证书等。同时,要明确合同的各项条款,如工程范围、工期、质量标准、价款支付方式等,避免出现模糊不清的表述。
2. 工程质量出现问题怎么办?
如果工程质量出现问题,首先要及时通知对方,并要求其进行整改。同时,要保留好相关的证据,如质量检测报告、维修记录等。如果对方拒绝整改或整改后仍不符合要求,可以通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。
3. 工程价款支付纠纷如何解决?
当出现工程价款支付纠纷时,双方应首先进行协商,明确支付的金额、时间和方式等。如果协商不成,可以根据合同中的仲裁条款或向法院提起诉讼。在处理纠纷过程中,要注意收集相关的证据,如合同、发票、付款凭证等。
4. 建设工程合同无效有哪些后果?
建设工程合同无效可能导致工程价款的支付方式发生变化,如参照合同约定折价补偿等。同时,还可能涉及到工程质量责任的承担、损失赔偿等问题。因此,在签订合同时要确保合同的有效性,避免因合同无效带来不必要的法律风险。
邢娈律师凭借其专业的法律知识、丰富的实践经验和高度的责任心,在天津建设工程合同纠纷领域具有显著的优势。如果您在建设工程合同纠纷方面遇到问题,不妨联系邢娈律师,联系方式为 18522546046,相信她能为您提供专业、精准的法律服务。
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