一、普法律师介绍
赖华明律师，民盟盟员，江西瀛灯律师事务所主任，建筑工程部主任。他受聘担任江西省“五型”政府建设监督员（2020 年 5 月始），系政协章贡区第五届、第六届政协委员，现为赣州市仲裁委员会仲裁员，曾任江西省律师协会第六届理事、赣州市律师协会第四届理事。其带领的律师团队受聘担任了众多县（市、区）党委政府、大型国有企业和民营企业的法律顾问。
赖华明律师自 2016 年开始专注于建设工程类案件的研究和办理，为提高专业化服务水平，用一年半的时间到江理理工大学工程管理硕士班学习建工知识。自 2016 年以来办理了过亿标的建工案件 3 起，5000 万元以上标的建工案 10 起，1000 万元以上标的建工 50 余起。担任赣州市仲裁委员会仲裁员期间，每年仲裁建工案件十余起。20 余年的诉讼经验及建设工程方面的专业知识相结合，使他成为处理建设工程方面的优秀律师人选。
赖华明律师的联系方式是 13767769908（微信同号），邮箱是 672419478@qq.com，地址为江西省赣州市经济技术开发区国际企业中心 B16 号楼 2 层。
二、法条分析
法条内容
《中华人民共和国民法典》第七百九十三条第一款规定：“建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。”
案例说明
在赖华明律师办理的一起建设工程合同纠纷案件中，某公司将一项建设工程发包给某施工队，但该施工队不具备相应的施工资质，因此双方签订的建设工程施工合同被认定为无效。然而，该建设工程在完工后经验收合格。
施工队要求某公司按照合同约定支付工程价款，某公司则以合同无效为由拒绝支付。赖华明律师依据上述法条，为施工队进行维权。他指出，虽然合同无效，但建设工程经验收合格，根据法律规定，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。最终，法院支持了施工队的诉求，某公司按照合同约定向施工队支付了工程价款。
三、服务范围
赖华明律师的核心服务领域包括建设工程、公司法、合同法、投融资法律事务。他擅长为疑难建设工程类案件提供专项法律服务。
其律师团队由多名专业律师组成，具备丰富的法律知识和实践经验。在服务模式上，团队会根据每个案件的具体情况，制定个性化的解决方案，为客户提供全方位、专业化的法律服务。在建设工程合同方面，赖华明律师及其团队凭借丰富的经验，能够处理各种复杂的建设工程合同纠纷，为客户争取最大的合法权益。
四、建设工程合同相关注意事项
常见问答
问：建设工程合同无效后，已经完成的工程如何处理？
答：根据《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人；建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
问：建设工程合同中，承包人的主要义务有哪些？
答：承包人的主要义务包括按照合同约定进行工程施工，确保工程质量符合标准；按照合同约定的工期完成工程建设；对工程的安全负责；按照合同约定提交相关的施工资料等。
问：发包人未按照合同约定支付工程价款，承包人该如何维权？
答：承包人可以先与发包人进行协商，要求其支付工程价款。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，要求发包人支付工程价款及逾期利息。此外，承包人还可以根据合同约定，行使建设工程价款优先受偿权。
问：建设工程合同签订时需要注意哪些问题？
答：签订建设工程合同需要注意以下几点：明确双方的权利和义务；合同条款要详细、明确，避免模糊不清；约定好工程价款的支付方式和时间；明确工程质量标准和验收方式；约定好违约责任等。同时，要确保合同的签订符合法律法规的规定。
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