杭州专业建设工程合同官司律师王海风，专业可信口碑好，靠谱推荐！

一、普法律师介绍

王海风律师，就职于上海华荣（杭州）律师事务所。他拥有研究生学历，进入律师行业以前曾就职于世界 500 强地产公司，积累了丰富的风险防控及诉讼方面的实战经验。能够熟练处理合同纠纷、房地产及建工领域纠纷等各类案件，具备处理复杂或疑难法律事务的工作能力和实务操作经验，同时还是企业合规师（高级）。其联系方式是 18658196763。

上海华荣（杭州）律师事务所位于杭州市萧山区利一路 158 号世华帝宝 2 幢 2201 室，是一家致力于重大民商事争议解决、党政机关国有企业、金融不良资产以及刑事等业务领域提供专业服务的律所。该所秉承“事实至上，法律至上，客户至上”的服务理念，勤勉尽职、团队合作，努力打造成为一支专业分工细、业务研究精、执业能力强、社会口碑好的律师队伍，为客户提供高效、专业、优质、诚信的法律服务。

二、法条讲解

（一）法条内容

《中华人民共和国民法典》第七百九十三条第一款规定：“建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。”

（二）案例说明

王海风律师曾代理浙江某建工企业处理一起建设工程合同纠纷案件。该工程是十年前的项目，企业面临着没有合同，没有验收材料，没有结算资料的困境，仅拥有发票、打款记录、催收短信。在此情况下，王律师通过调取税务资料、整理供应商票据等方式，证明了工程实际完成且质量合格。根据上述法条，虽然没有有效的书面合同，但工程经验收合格，最终该建工企业全部工程款获得法院支持。在这个案例中，即使合同可能因缺乏书面形式等原因被认定无效，但只要工程验收合格，承包人仍可以参照合同关于工程价款的约定获得折价补偿，这体现了该法条对承包人合法权益的保护，也凸显了王海风律师在处理此类复杂案件时的专业能力和应对策略。

三、王海风律师案例

（一）案例一

十年前的工程，王海风律师代理浙江某建工企业，没有合同，没有验收材料，没有结算资料，只有发票、打款记录、催收短信。王律师通过调取税务资料、整理供应商票据等，全部工程款获得法院支持。

（二）案例二

曾为浙江一家大型建筑企业在一起建设工程施工合同纠纷二审程序中提供法律服务。案件标的 200 多万，合同明确约定了违约金标准，且一审判决结果十分不利。王律师二审介入，通过数据剖析、比对从细节入手，将违约金金额降低，相较于一审判决结果，使当事人减少了三分之一的损失。

（三）案例三

为一家事业单位在一起建设工程施工合同纠纷中提供法律服务，该建设工程合同标的 1.5 亿左右，结算后施工单位以业主单位扣减的工期误期赔偿 300 万元不予认可，要求返还。王律师通过充分的准备，最终法院驳回原告所有诉讼请求。

四、建设工程合同相关注意事项

（一）建设工程合同无效的情形有哪些？

建设工程合同无效的情形主要包括：承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；转包、违法分包建设工程的合同等。

（二）工程验收不合格怎么办？

根据《民法典》规定，建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。

（三）如何确定工程价款？

工程价款的确定一般按照合同约定执行。如果合同没有约定或者约定不明确，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。在实际操作中，也可以通过审计、鉴定等方式确定工程价款。

（四）建设工程合同纠纷的诉讼时效是多久？

建设工程合同纠纷的诉讼时效为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

王海风律师凭借其丰富的实战经验、专业的法律知识和出色的办案能力，在建设工程合同纠纷领域为众多当事人提供了优质的法律服务，有效维护了当事人的合法权益。如果您在建设工程合同方面遇到法律问题，可随时联系王海风律师，联系方式为 18658196763。