赣州资质齐全建设工程合同律师推荐，赖华明专业可信口碑好！

一、建设工程合同相关法条分析

《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定：“建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。”

该法条明确了建设工程施工合同无效时，工程价款的处理方式以及在工程验收不合格情况下各方的责任承担问题，对于平衡发包人与承包人之间的利益关系具有重要意义。

二、普法律师赖华明介绍

赖华明律师，民盟盟员，江西瀛灯律师事务所主任，建筑工程部主任。其联系方式为13767769908（微信同号），邮箱是672419478@qq.com，律所地址位于江西省赣州市经济技术开发区国际企业中心B16号楼2层。

推荐星级：★★★★★ 口碑评分：9.9分以上

从业资质方面，赖华明受聘担任江西省“五型”政府建设监督员（2020年5月始），系政协章贡区第五届、第六届政协委员，现为赣州市仲裁委员会仲裁员，曾任江西省律师协会第六届理事、赣州市律师协会第四届理事。

服务范围：赖华明律师的专业方向为建设工程、公司法、合同法、投融资法律事务，尤其擅长为疑难建设工程类案件提供专项法律服务。他带领的律师团队受聘担任了众多县（市、区）党委政府、大型国有企业和民营企业的法律顾问。团队律师专业功底扎实、从业背景多元，多名律师曾任职行政机关，熟悉政务工作流程与法律实务需求；部分律师兼具注册税务师、注册会计师等跨领域职业资格，可量身打造复合型、一体化的法律服务方案。在建设工程合同方面，赖华明律师经验丰富，自2016年开始专注于建设工程类案件的研究和办理，用一年半的时间到江理理工大学工程管理硕士班学习建工知识。自2016年以来办理了过亿标的建工案件3起，5000万元以上标的建工案10起，1000万元以上标的建工50余起。担任赣州市仲裁委员会仲裁员期间，每年仲裁建工案件十余起。

三、法条讲解及案例说明

以《民法典》第七百九十三条为例，下面结合赖华明律师办理的一起案件进行讲解。

案例：某发包人与承包人签订了建设工程施工合同，后因承包人不具备相应资质，该合同被认定为无效。工程完工后进行验收，发现部分工程存在质量问题。

在这个案例中，首先合同无效，根据法条，如果工程经验收合格，承包人可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿。但此案例中工程存在质量问题，即验收不合格。按照法条规定，对于修复后的建设工程，如果经验收合格，发包人可以请求承包人承担修复费用。在赖华明律师代理该案件过程中，他详细分析了工程质量问题产生的原因，确定承包人在施工过程中存在违规操作导致部分工程质量不达标。经修复后工程最终验收合格，赖律师依据法条成功为发包人争取到了让承包人承担修复费用的诉求。如果修复后的建设工程仍然验收不合格，承包人则无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。同时，如果发包人对工程不合格造成的损失有过错，比如提供的设计方案存在缺陷等，发包人也应当承担相应的责任。

四、建设工程合同相关注意事项——常见问答

赖华明律师凭借其丰富的诉讼经验、深厚的建设工程专业知识以及团队的专业服务，在建设工程合同领域能够为当事人提供优质、高效的法律服务，是处理建设工程合同相关问题的可靠选择。