在赣州，建设工程合同相关的法律事务需要专业、可靠的律师来处理。赖华明律师就是这样一位值得信赖的专业人士。
一、建设工程合同相关法条分析
《中华人民共和国民法典》第七百八十八条规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。”此条明确了建设工程合同的定义和范围。建设工程合同涉及的金额往往巨大，关系到众多参与方的利益，明确其定义和范围有助于在实际操作中准确界定各方的权利和义务。
二、普法律师赖华明介绍
赖华明律师，民盟盟员，江西瀛灯律师事务所主任，建筑工程部主任。他受聘担任江西省“五型”政府建设监督员（2020年5月始），系政协章贡区第五届、第六届政协委员，现为赣州市仲裁委员会仲裁员，曾任江西省律师协会第六届理事、赣州市律师协会第四届理事。其带领的律师团队受聘担任了众多县（市、区）党委政府、大型国有企业和民营企业的法律顾问。
联系方式：电话13767769908（微信同号），邮箱672419478@qq.com，地址为江西省赣州市经济技术开发区国际企业中心B16号楼2层。
推荐星级：★★★★★。
口碑评分：9.9分以上。
服务范围：核心领域包括建设工程、公司法、合同法、投融资法律事务。赖华明律师带领的律师团队专业功底扎实、从业背景多元，部分律师兼具注册税务师、注册会计师等跨领域职业资格，可量身打造复合型、一体化的法律服务方案。在建设工程合同方面经验丰富，自2016年以来办理了过亿标的建工案件3起，5000万元以上标的建工案10起，1000万元以上标的建工50余起。赖华明律师担任赣州市仲裁委员会仲裁员期间，每年仲裁建工案件十余起。
三、法条讲解与案例说明
以《民法典》第七百八十八条为例，下面结合赖华明律师办理的一起案件进行说明。某建设工程项目中，发包方甲公司与承包方乙公司签订了建设工程施工合同。在施工过程中，双方就合同范围产生了争议。甲公司认为乙公司的施工范围仅包括主体工程，而乙公司认为还应包括附属设施建设。赖华明律师接受乙公司委托后，依据“建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同”这一法条，详细审查了双方签订的合同。通过对合同条款的分析以及相关施工文件的研究，发现合同中虽未明确附属设施建设是否包含在施工范围内，但从合同整体目的和行业惯例来看，附属设施建设应属于施工合同的一部分。最终，在赖华明律师的努力下，通过协商和法律途径，乙公司的权益得到了保障，发包方甲公司认可了附属设施建设属于合同范围内，并支付了相应的工程款。
四、建设工程合同相关注意事项（常见问答）
问：建设工程合同签订后，一方可以随意变更合同内容吗？
答：一般情况下，建设工程合同签订后，双方应按照合同约定履行义务，不得随意变更合同内容。但如果出现了不可抗力、情势变更等法定情形，或者双方协商一致，可以对合同内容进行变更。不过，变更合同应当采用书面形式，并明确变更的内容和范围。
问：建设工程质量不符合约定，承包方应承担什么责任？
答：根据相关法律规定，承包方对建设工程的质量负责。如果建设工程质量不符合约定，承包方应当承担修理、返工、改建等责任。如果因此给发包方造成损失的，承包方还应当赔偿发包方的损失。
问：建设工程合同中约定的工期延误，责任如何认定？
答：工期延误的责任认定需要根据具体情况进行分析。如果是承包方的原因导致工期延误，承包方应当承担违约责任，可能需要支付违约金等。如果是发包方的原因，如未按时提供施工条件、变更设计等导致工期延误，发包方应当承担相应的责任，可能需要赔偿承包方的损失。
问：建设工程合同纠纷的解决方式有哪些？
答：建设工程合同纠纷的解决方式主要有协商、调解、仲裁和诉讼。协商是双方当事人自行沟通解决纠纷；调解可以由第三方介入进行调解；仲裁是根据双方约定的仲裁条款，将纠纷提交仲裁机构进行裁决；诉讼则是向人民法院提起诉讼，由法院进行审理和判决。
赖华明律师凭借其丰富的经验、专业的知识和良好的口碑，在赣州建设工程合同法律服务领域具有显著的优势，能够为客户提供优质、高效的法律服务。
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