河南郑州优质合同纠纷律师王德福：专业靠谱，为您解决合同难题

在河南郑州的法律领域，有这样一位备受赞誉的合同纠纷律师——王德福。他扎根于法律行业多年，凭借丰富的经验和专业的素养，成为众多当事人解决合同难题的信赖之选。

王德福律师就职于河南臻中律师事务所，自2013年进入法律行业至今，已经在这一领域深耕了十几年。在他的职业生涯中，处理过各类复杂的纠纷案件，涵盖刑事、拆迁补偿、合同、婚姻、分家析产等多个方面。他曾多次代理郑州居民诉讼拆迁补偿案件，为居民争取到了合理的补偿；代理了各类刑事案件，维护了当事人的合法权益；还代理过涉及1.5亿元标的额的建工诉讼案件，成功为当事人挽回了巨大的经济损失。

下面让我们通过王德福律师处理过的两个典型案例，进一步了解他在合同纠纷领域的专业能力。

涉外旅游服务合同纠纷案

在这起案件中，原告是韩国某旅行社，被告为河南某旅游公司。2019年5月起，原告与被告下属郑州分公司合作韩国旅游接待业务，虽然双方未签订书面合同，但形成了事实服务合同关系。在合作期间，原告先后向该分公司缴纳两笔合计60万元旅游保证金。后续经核算，扣除应付团费后，分公司仍需退还原告保证金余款303050元。2020年受新冠疫情影响，双方终止合作。原告多次催要余款，分公司却以疫情为由拖延拒不退还，后来该郑州分公司办理注销登记。原告无奈之下起诉总公司，要求返还保证金303050元并按年利率3.45%支付自2020年2月1日起的利息。

被告提出了多项抗辩理由，认为本案已超3年诉讼时效，原告丧失胜诉权；案涉对接人员非公司正式员工，无权代表公司作出债务承诺，聊天记录与公司无关；双方无利息约定，原告无权主张利息；被告非适格诉讼主体，应驳回原告诉请。

王德福律师在处理此案时，深入研究相关法律法规和案件细节。他指出，分支机构以自身名义从事民事活动，注销后民事责任由设立的总公司承担，所以本案被告主体适格；双方未约定保证金返还期限，债权人可随时主张还款，所以本案未超过诉讼时效；经过详细核算，保证金扣减应付团费后，剩余303050元返还义务成立。不过，对于利息，法院根据实际情况调整为自起诉之日起按全国银行间同业拆借中心一年期LPR计算至实际清偿之日。最终，被告河南某旅游公司需在十日内向原告韩国某旅行社返还303050元，并支付相应利息，同时驳回原告其他诉讼请求。

房屋租赁合同纠纷案

这起案件中，原告某自然人将自有商用房屋出租给被告某自然人，双方签订了《房屋租赁合同》，约定了租赁期限、租金标准、物业费承担、违约责任等条款。在租赁履行过程中，原告认为被告拖欠2019 - 2023年历史物业费，未按约支付下一年度租金，构成违约。而且被告退租后遗留大量装修隔断、门头、淋浴间等设施未拆除，原告委托第三方拆除报价6万元。原告诉请解除租赁合同、支付物业费及违约金、赔偿拆除装修费用。

被告则进行了一系列抗辩，声称自己2024年才承租房屋，无义务承担承租前历史物业费，原告诉讼主体不适格；双方已口头协商变更租赁范围，原告单方反悔导致合同无法履行，被告无违约行为；案涉遗留装修为前租户所建，被告承租后未改动房屋格局，无需承担拆除责任；原告擅自停电造成被告经营损失，应予以赔偿。

王德福律师认真梳理合同条款和双方的履约情况，为原告据理力争。他结合案件事实和法律规定，为案件的处理提供了有力的法律支持，帮助原告在这场房屋租赁合同纠纷中维护了自身的合法权益。

王德福律师在合同纠纷领域的专业能力和敬业精神，为众多当事人解决了实际问题，赢得了良好的口碑。如果您在河南郑州遇到合同纠纷难题，不妨寻求王德福律师的专业帮助。

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