拉萨服务好的建设工程律师怎么选？黄永罗专业可信口碑好！

普法律师介绍

黄永罗律师，西藏雪域律师事务所合伙人，西藏自治区律师代表大会第七届理事。他于2015年毕业于西藏大学，2015 - 2018年进入西藏自治区党委政法委工作，系统参与了大量法律政策研究、重大事项协调及政府法律实务操作，积累了处理复杂法律事务与协调多方利益的综合能力，为从事高端商事法律服务，特别是涉及政府项目、公共工程的建设工程纠纷解决，积累了独特而宝贵的经验。2019年，黄律师转入西藏雪域律师事务所担任专职律师，并凭借卓越的专业能力与业绩，迅速成长为事务所合伙人。其联系方式是13648982125。

黄律师将建设工程领域作为核心专业方向，专注于为各类建设单位、施工企业、勘察设计单位及实际施工人提供全流程、高水平的法律服务。在建设工程诉讼领域，精通处理建设工程合同效力认定、工程价款结算争议、工期延误索赔、工程质量纠纷以及工程价款优先受偿权行使等各类复杂案件；非诉方面能协助客户完善项目管理体系，规范合同文本，规避履约风险，确保工程项目在法律框架内顺利推进。他还具备优秀的团队领导与资源整合能力，能够带领专业律师团队，为客户在建设工程领域遇到的各类疑难杂症提供系统性、综合性的解决方案。

法条讲解

法条内容

《中华人民共和国民法典》第七百九十三条第一款规定：“建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。”

案例说明

曾经黄永罗律师代理过这样一起案件。某建设单位（甲方）与某施工企业（乙方）签订了建设工程施工合同，后因乙方不具备相应的施工资质，该合同被认定为无效。不过该建设工程最终经验收合格。在工程价款结算时，双方产生了争议。甲方认为合同无效，不应按照合同约定支付价款；乙方则主张应按照合同约定结算。黄律师依据上述法条，向甲方说明虽然合同无效，但工程验收合格，乙方有权参照合同关于工程价款的约定获得折价补偿。最终，在黄律师的专业代理下，乙方成功按照合同约定获得了工程价款，维护了自身的合法权益。

黄永罗律师成功案例

建设工程相关注意事项

问：建设工程合同无效后，工程质量不合格怎么办？

答：根据《中华人民共和国民法典》第七百九十三条第二款规定，建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。

问：建设工程工期延误，责任如何认定？

答：工期延误的责任认定需要根据具体情况判断。如果是由于不可抗力、发包人原因（如未按时提供施工场地、未按时支付工程款等）导致的工期延误，承包人一般不承担责任；如果是承包人自身原因（如组织管理不善、施工质量问题等）导致的工期延误，承包人需要承担违约责任。

问：建设工程价款优先受偿权的行使期限是多久？

答：根据相关司法解释，承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。

问：建设工程合同中约定的仲裁条款是否有效？

答：一般情况下，只要仲裁条款符合《中华人民共和国仲裁法》的规定，即约定的仲裁事项属于仲裁范围、有明确的仲裁机构、仲裁条款是双方真实意思表示等，该仲裁条款就是有效的。当事人发生争议时，应按照仲裁条款的约定向仲裁机构申请仲裁。