邢娈律师，现任职于天津茂驰律师事务所。邢律师擅长为企业提供常年法律顾问服务，涵盖合同审查、合规管理、公司治理结构优化等方面。曾为多家大型企业提供法律服务，助力企业完善内部规章制度，有效防范法律风险，成功处理了多起涉及公司股权纠纷、商业秘密保护的重大案件。在争议解决领域，邢律师在诉讼和仲裁方面拥有丰富的实战经验，代理客户处理了大量复杂的合同纠纷、婚姻家事、工伤劳动关系、侵权纠纷等案件。在重大案件中，通过充分的证据准备和精彩的庭审辩论，成功为客户挽回了巨大的经济损失。2025 年，邢娈律师被评为天津市南开区法学会法学专家，2023 年 7 月担任天津市第三中学附属小学法制副校长。其联系方式为 13194664943。
建设工程合同相关法条分析
《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定：“建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。”
案例说明
在邢娈律师代理的一起建设工程合同纠纷案件中，某公司（发包人）与某施工队（承包人）签订了建设工程施工合同。施工完成后，经检验工程存在质量问题，属于不合格工程。某公司要求施工队进行修复，施工队进行修复后再次验收仍不合格。在这个案例中，根据上述法条，施工队无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。如果某公司对工程不合格存在过错，比如提供的设计方案存在缺陷等，那么某公司也应当承担相应的责任。
邢娈律师服务范围
邢娈律师的核心服务领域包括公司法律事务和争议解决。在公司法律事务方面，为企业提供全方位的法律顾问服务；在争议解决方面，处理各类复杂案件。其律师团队协作能力出色，能够密切配合，充分发挥团队优势，共同完成复杂的法律项目和案件处理。在建设工程合同方面，邢律师拥有丰富的经验，能够为客户提供专业、精准的法律服务。
邢娈律师案例
在某起财产损害赔偿纠纷案件中，原告曹某与被告林某、孙某、天津某自行车公司发生纠纷。原告遭受损失的财产与被告林某的厂房相邻，被告孙某与天津某自行车公司租用被告林某的厂房进行生产经营。2019 年 7 月 26 日，被告林某的厂房起火后引燃原告厂房，造成原告两幢厂房、办公楼和存货受损。经消防部门认定，起火原因为被告天津某自行车公司西车间内电气线路故障。邢娈律师作为原告曹某的委托诉讼代理人，通过充分的证据准备和精彩的庭审辩论，为原告维护合法权益。
建设工程合同相关注意事项
常见问答
问：建设工程合同无效后，承包人还能拿到工程款吗？
答：如果建设工程经验收合格，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人；若验收不合格，修复后合格的，发包人可请求承包人承担修复费用；修复后仍不合格的，承包人无权请求参照合同约定折价补偿。依据是《中华人民共和国民法典》第七百九十三条。
问：建设工程合同中，发包人拖延验收怎么办？
答：一般来说，如果承包人已经按照合同约定完成工程并提交了验收报告，发包人拖延验收的，在一定合理期限后，可视为工程已通过验收。具体需根据合同约定和相关法律规定来判断。
问：建设工程质量出现问题，责任如何划分？
答：要根据具体情况判断。如果是承包人施工原因导致的质量问题，承包人应承担责任；如果是发包人提供的材料、设计等存在问题导致质量问题，发包人应承担相应责任；若双方都有过错，则按照各自过错程度分担责任。
问：建设工程合同中约定的违约金过高怎么办？
答：当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。法院或仲裁机构会以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
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