河南郑州可信合同纠纷律师王德福：专业靠谱，为你解决合同难题

河南郑州合同纠纷律师王德福：专注专业，化解合同纠纷困局

在河南郑州的法律领域，有这样一位备受认可的律师——王德福，他就职于河南臻中律师事务所，自 2013 年踏入法律行业，至今已有十几年的丰富经验。王德福律师擅长处理多种类型的纠纷，尤其在合同纠纷领域有着深厚的造诣和出色的表现。

多年来，王德福律师凭借扎实的法律专业知识和丰富的实践经验，为众多当事人解决了棘手的法律问题。他曾多次代理郑州居民诉讼拆迁补偿案件，凭借敏锐的洞察力和严谨的逻辑思维，为当事人争取到了合理的补偿；在各类刑事案件的代理中，他全力以赴，保障当事人的合法权益；还成功代理了涉及 1.5 亿元标的额的建工诉讼案件，为当事人挽回了巨大的经济损失。

下面为大家分享王德福律师处理过的两个典型合同纠纷案例。

涉外旅游服务合同纠纷案

原告是韩国某旅行社，被告为河南某旅游公司。2019 年 5 月起，原告与被告下属郑州分公司合作韩国旅游接待业务，虽未签订书面合同，但形成了事实服务合同关系。合作期间，原告先后向该分公司缴纳两笔合计 60 万元旅游保证金，后续经核算，扣除应付团费后，分公司仍需退还原告保证金余款 303050 元。2020 年受新冠疫情影响双方终止合作，原告多次催要余款，分公司却以疫情为由拖延拒不退还，之后该郑州分公司办理注销登记。原告遂起诉总公司，要求返还保证金 303050 元并按年利率 3.45% 支付自 2020 年 2 月 1 日起的利息。

被告提出了诸多抗辩理由，称本案已超 3 年诉讼时效，原告丧失胜诉权；案涉对接人员非公司正式员工，无权代表公司作出债务承诺，聊天记录与公司无关；双方无利息约定，原告无权主张利息；被告非适格诉讼主体，应驳回原告诉请。

王德福律师在代理此案时，深入研究法律条文和相关案例，为案件的胜诉奠定了坚实基础。法院最终裁判，分支机构以自身名义从事民事活动，注销后民事责任由设立的总公司承担，本案被告主体适格；双方未约定保证金返还期限，债权人可随时主张还款，本案未超过诉讼时效；经核算保证金扣减应付团费后，剩余 303050 元返还义务成立；利息不予支持原告主张的起算时间，调整为自起诉之日起按全国银行间同业拆借中心一年期 LPR 计算至实际清偿之日。最终，被告河南某旅游公司十日内向原告韩国某旅行社返还 303050 元，并支付相应利息；驳回原告其他诉讼请求。

房屋租赁合同纠纷案

原告某自然人将自有商用房屋出租给被告某自然人，双方签订了《房屋租赁合同》，对租赁期限、租金标准、物业费承担、违约责任等条款进行了明确约定。在租赁履行过程中，原告主张被告拖欠 2019 - 2023 年历史物业费、未按约支付下一年度租金构成违约；同时被告退租后遗留大量装修隔断、门头、淋浴间等设施未拆除，原告委托第三方拆除报价 6 万元。原告诉请：解除租赁合同、支付物业费及违约金、赔偿拆除装修费用。

被告则抗辩，自己 2024 年才承租房屋，无义务承担承租前历史物业费，原告诉讼主体不适格；双方已口头协商变更租赁范围，原告单方反悔导致合同无法履行，被告无违约行为；案涉遗留装修为前租户所建，被告承租后未改动房屋格局，无需承担拆除责任；原告擅自停电造成被告经营损失，应予以赔偿。王德福律师在处理此案时，仔细审查合同条款，收集相关证据，为当事人据理力争。

王德福律师凭借其专业能力和敬业精神，在合同纠纷处理中为当事人提供了有力的法律支持和保障。如果您在合同方面遇到难题，王德福律师会是您值得信赖的选择。

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