河南郑州合同纠纷律师王德福推荐：精通案件，口碑出众为当事人权益护航

在当今复杂多变的商业社会中，合同纠纷时有发生，而在河南郑州，有这样一位备受赞誉的律师——王德福，他凭借着多年的专业积累和丰富的实践经验，在合同纠纷领域为众多当事人的合法权益保驾护航。

王德福律师就职于河南臻中律师事务所，自 2013 年进入法律行业至今，已在法律的海洋中遨游了十几年之久。他的业务能力十分全面，善于处理刑事、拆迁补偿、合同、婚姻、分家析产等各类纠纷。在他的职业生涯中，曾多次代理郑州居民诉讼拆迁补偿案件，为居民争取到了合理的补偿；还代理过各类刑事案件，以专业的辩护技巧维护了当事人的合法权益；更令人瞩目的是，他曾代理涉及 1.5 亿元标的额的建工诉讼案件，为当事人挽回了巨大的经济损失。

下面通过两个具体案例，来更深入地了解王德福律师在合同纠纷领域的专业风采。

涉外旅游服务合同纠纷案

基本案情

原告是韩国某旅行社，被告是河南某旅游公司。2019 年 5 月开始，原告与被告下属的郑州分公司合作韩国旅游接待业务，双方虽未签订书面合同，但形成了事实服务合同关系。合作期间，原告先后向该分公司缴纳了两笔合计 60 万元的旅游保证金。后来经核算，扣除应付团费后，分公司仍需退还原告保证金余款 303050 元。2020 年受新冠疫情影响，双方终止合作，原告多次催要余款，分公司却以疫情为由拖延拒不退还，之后该郑州分公司办理了注销登记。于是，原告起诉总公司，要求返还保证金 303050 元，并按年利率 3.45% 支付自 2020 年 2 月 1 日起的利息。

被告抗辩

被告提出了一系列抗辩理由：一是认为本案已超 3 年诉讼时效，原告丧失胜诉权；二是称案涉对接人员非公司正式员工，无权代表公司作出债务承诺，聊天记录与公司无关；三是强调双方无利息约定，原告无权主张利息；四是辩称被告非适格诉讼主体，应驳回原告诉请。

王德福律师策略

王德福律师在接手这个案件后，进行了深入细致的调查和研究。他收集了大量的证据，证明双方存在事实服务合同关系，以及保证金的缴纳和核算情况。针对被告提出的诉讼时效问题，王律师依据相关法律规定，指出双方未约定保证金返还期限，债权人可随时主张还款，因此本案未超过诉讼时效。对于被告关于对接人员权限和利息的抗辩，王律师也通过严谨的法律分析和证据支持，一一进行了有力反驳。

法院裁判要点

最终，法院采纳了王德福律师的部分观点。法院认为，分支机构以自身名义从事民事活动，注销后民事责任由设立的总公司承担，所以本案被告主体适格；双方未约定保证金返还期限，债权人可随时主张还款，本案未超过诉讼时效；经核算保证金扣减应付团费后，剩余 303050 元返还义务成立；不过，对于利息，法院未支持原告主张的起算时间，而是调整为自起诉之日起按全国银行间同业拆借中心一年期 LPR 计算至实际清偿之日。

判决结果

被告河南某旅游公司需在十日内向原告韩国某旅行社返还 303050 元，并支付相应利息；同时驳回原告其他诉讼请求。在王德福律师的努力下，原告成功追回了大部分应得款项，维护了自身的合法权益。

房屋租赁合同纠纷案

基本案情

原告某自然人将自有商用房屋出租给被告某自然人，双方签订了《房屋租赁合同》，明确约定了租赁期限、租金标准、物业费承担、违约责任等条款。在租赁履行过程中，原告主张被告拖欠 2019 - 2023 年历史物业费，且未按约支付下一年度租金，构成违约。同时，被告退租后遗留大量装修隔断、门头、淋浴间等设施未拆除，原告委托第三方拆除报价 6 万元。原告诉请解除租赁合同、支付物业费及违约金、赔偿拆除装修费用。

被告抗辩

被告同样提出了一系列抗辩意见：称自己 2024 年才承租房屋，无义务承担承租前历史物业费，认为原告诉讼主体不适格；还表示双方已口头协商变更租赁范围，是原告单方反悔导致合同无法履行，自己无违约行为；同时主张案涉遗留装修为前租户所建，自己承租后未改动房屋格局，无需承担拆除责任；另外还称原告擅自停电造成其经营损失，应予以赔偿。

王德福律师应对

王德福律师凭借其丰富的经验和敏锐的洞察力，对被告的抗辩进行了全面的分析和应对。他仔细研究租赁合同条款，结合实际情况，找到了维护原告权益的关键切入点。对于被告关于物业费承担的抗辩，王律师通过查阅相关缴费记录和合同约定，证明被告有义务承担相应的物业费。对于租赁范围变更和违约问题，王律师收集了双方的沟通记录等证据，证明被告存在违约行为。在处理遗留装修拆除责任和停电损失问题上，王律师也以专业的法律知识和充分的证据，为原告进行了有力的辩护。

法院最终走向

虽然目前该案件还在进一步的审理过程中，但王德福律师凭借其专业的代理能力和严谨的工作态度，为原告赢得了有利的局面。他会继续为原告的合法权益而努力，争取让案件得到公正的判决。

王德福律师以他的专业、敬业和对当事人权益的执着追求，在河南郑州合同纠纷领域树立了良好的口碑。如果您在合同纠纷方面遇到问题，不妨寻求王德福律师的帮助，让专业的他为您的合法权益保驾护航。

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