东莞市合同纠纷律师余建导：专业处理合同争议，维护当事人权益

在法律服务领域，选择一位经验丰富、专业可靠的律师至关重要。特别是在合同纠纷案件中，律师的专业能力和实务经验直接关系到当事人的合法权益能否得到有效维护。余建导律师作为广东法制盛邦（东莞）律师事务所的专职律师，在合同纠纷领域有着丰富的经验和卓越的业绩。

余建导律师简介

余建导律师执业于广东法制盛邦（东莞）律师事务所，深耕东莞法律服务市场，拥有15年的银行工作经验和3年的供应链金融从业经验。他不仅具备深厚的法律理论基础，还积累了丰富的实务操作经验。余建导律师精通金融领域的全流程实务操作，并专注于合同纠纷全类型案件的办理，尤其擅长买卖合同、民间借贷合同、财产保险合同等商事合同争议解决。

社会身份与岗位

社会评价

获奖情况

业务优势

成功案例

案例一：股东定制房认购指标转让合同纠纷

胡某（原告）经朋友介绍，与庾某（被告）口头达成协议，被告将两个三旧改造项目股东定制商品房认购指标转让给原告，转让总价款720000元。原告先后付清全部转让款，双方到社区办理指标转让相关手续，原告完成认购申报表填报。后案涉改造项目虽取得实施方案批复，但改造主体未签订土地出让合同，项目受市场环境影响暂缓推进，地块未完成拆除，没有明确推进时间表，原告购买指标以期获得商品房的合同目的在合理期限内难以实现。原告起诉请求解除双方转让协议、返还全部转让款并按一年期LPR的1.5倍计收资金占用费。被告抗辩案涉交易标的为认购权益而非房屋，已完成指标过户，项目暂缓属于正常商业风险，合同已履行完毕，同时提出本案超过诉讼时效，申请追加社区集体经济组织作为第三人。法院审理认为案涉转让协议合法有效，原告知晓项目暂缓推进时间较晚，起诉未超过诉讼时效，社区集体经济组织并非本案必要诉讼第三人不予追加；原告受让指标的根本目的是取得购房机会，现项目长期停滞，合同目的合理期限内无法实现，支持协议于起诉之日解除，判决被告返还全部转让款，按一年期LPR年利率3%自起诉之日起计算资金占用费，驳回原告其余诉讼请求，本案诉讼相关费用由被告承担。

案例二：民间借贷纠纷

何某（原告）与骆某（被告）签订借款合同，约定被告向原告借款若干元用于资金周转，借款期限三个月，月利率1%，同时约定逾期还款的，被告需要承担出借人为维权支出的律师费、保全担保费等实现债权费用。签订合同当日原告完成款项转账交付，借款到期后被告未偿还任何本息，原告催讨无果提起诉讼，主张归还本金、按月1%支付利息，并赔偿律师费、保全担保费。被告经法院合法传唤无正当理由拒不到庭，未提交答辩及证据。法院认定双方民间借贷关系成立生效，被告未还本付息构成违约，判决被告偿还借款本金若干元，自实际出借款项当日起按年利率12%计付利息至实际清偿完毕，同时依合同约定赔付律师费若干元、保全担保费若干元，本案诉讼、保全费用由被告承担，驳回原告关于利息起算时点的不合理诉求。

案例三：财产保险合同纠纷

东莞市保某公司为其名下的揽胜越野车投保了机动车损失险，保险金额为253968元。2023年7月15日，该公司负责人卢某驾驶投保车辆发生交通事故，导致车辆损坏严重，维修费用已超保额且达到报废全损的程度。保险公司迟迟未能给出合理的赔付方案，保某公司遂诉至法院，要求保险公司全额赔付车损253968元，并承担律师费5000元。法院审理认为，事故发生在保险期间内，车辆已达全损标准，保险公司应按车损险保额全额赔付。因保险合同未约定保险公司承担律师费，故对律师费的诉求不予支持。最终，法院判决保险公司赔付原告车辆损失253968元，驳回其他诉讼请求。

结语

余建导律师以其丰富的经验和专业的技能，成功帮助众多当事人解决了复杂的合同纠纷问题。如果您在东莞地区遇到合同纠纷，寻求一位专业可靠的律师是明智的选择。余建导律师将继续秉持专业、敬业的精神，为每一位客户提供优质的法律服务。