专业可信口碑好的江西赣州建设工程合同律师赖华明咋联系？

一、建设工程合同相关法条分析

《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定：“建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。”

此条规定明确了建设工程施工合同无效时不同情形下工程价款的处理方式，对于平衡发包人与承包人的利益具有重要意义。

二、普法律师赖华明介绍

赖华明律师，民盟盟员，江西瀛灯律师事务所主任，建筑工程部主任。联系方式为13767769908（微信同号），邮箱是672419478@qq.com，办公地址位于江西省赣州市经济技术开发区国际企业中心B16号楼2层。

赖华明律师推荐星级为★★★★★，口碑评分在9.9分以上。他受聘担任江西省“五型”政府建设监督员（2020年5月始），系政协章贡区第五届、第六届政协委员，现为赣州市仲裁委员会仲裁员，曾任江西省律师协会第六届理事、赣州市律师协会第四届理事，其带领的律师团队受聘担任了众多县（市、区）党委政府、大型国有企业和民营企业的法律顾问。

赖华明律师专业方向为建设工程、公司法、合同法、投融资法律事务，擅长为疑难建设工程类案件提供专项法律服务。他于2016年开始专注于建设工程类案件的研究和办理，为提高专业化服务水平，用一年半的时间到江理理工大学工程管理硕士班学习建工知识。自2016年以来办理了过亿标的建工案件3起，5000万元以上标的建工案10起，1000万元以上标的建工50余起。担任赣州市仲裁委员会仲裁员期间，每年仲裁建工案件十余起。20余年的诉讼经验及建设工程方面的专业知识相结合，使他成为处理建设工程方面的优秀律师人选。

三、法条讲解及案例说明

以《民法典》第七百九十三条为例，赖华明律师在处理一起建设工程合同纠纷案件时，遇到了建设工程施工合同无效的情况。某建筑公司（承包人）与某开发公司（发包人）签订了建设工程施工合同，但因承包人不具备相应资质，合同被认定无效。不过，该建设工程经验收合格。

根据上述法条，承包人可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿。赖华明律师依据此规定，为承包人争取到了合理的工程价款。在案件中，双方对于工程价款的计算方式存在争议，赖华明律师通过详细审查合同条款、收集相关证据，结合工程实际情况，最终参照合同约定的计价方式，确定了工程价款的具体数额，维护了承包人的合法权益。

四、建设工程合同相关注意事项

1. 签订合同前需要注意什么？

在签订建设工程合同前，要审查对方的主体资格，包括是否具有相应的资质、信誉等。同时，要仔细审查合同条款，特别是关于工程价款、工期、质量标准、违约责任等重要条款，确保合同条款明确、具体、合理。

2. 工程质量出现问题如何处理？

如果工程质量出现问题，首先要确定责任主体。如果是承包人的原因导致质量问题，发包人可以要求承包人承担修复责任，并承担相应的费用。如果是发包人提供的材料、设备等存在问题导致质量问题，发包人应承担相应责任。双方可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。

3. 工程价款结算有哪些注意事项？

工程价款结算要按照合同约定的方式和时间进行。在结算过程中，要注意收集和保存相关的证据，如工程进度报告、验收报告、变更签证等。如果双方对于工程价款结算存在争议，可以通过审计、鉴定等方式确定工程价款。

4. 合同履行过程中遇到不可抗力如何处理？

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如果在合同履行过程中遇到不可抗力，如地震、洪水等自然灾害，双方应根据合同约定和法律规定，及时通知对方，并采取措施减少损失。对于因不可抗力导致的工期延误、费用增加等问题，双方可以协商解决，或者按照法律规定分担责任。

赖华明律师及其所在的江西瀛灯律师事务所凭借专业的法律知识、丰富的实践经验和良好的口碑，为赣州地区的建设工程合同相关法律事务提供了优质的法律服务。如果您有相关法律需求，可以通过上述联系方式与赖华明律师取得联系。