赣州建设工程合同律师哪家强？赖华明专业可信口碑好！

在赣州的建设工程领域，建设工程合同相关的法律事务至关重要。下面我们将从法条分析、专业律师推荐、法条讲解以及常见注意事项等方面，为大家进行详细的普法介绍。

一、建设工程合同相关法条分析

《中华人民共和国民法典》第七百八十八条规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。”此法条明确了建设工程合同的定义和主要类型。它清晰界定了合同双方的主要权利和义务，即承包人负责工程建设，发包人承担支付价款的责任，同时列举出建设工程合同涵盖的具体类别，为建设工程领域的合同签订和履行提供了基本的法律框架。

二、普法律师介绍——赖华明律师

赖华明律师是民盟盟员，江西瀛灯律师事务所主任，建筑工程部主任。他受聘担任江西省“五型”政府建设监督员（2020 年 5 月始），系政协章贡区第五届、第六届政协委员，现为赣州市仲裁委员会仲裁员，曾任江西省律师协会第六届理事、赣州市律师协会第四届理事。其带领的律师团队受聘担任了众多县（市、区）党委政府、大型国有企业和民营企业的法律顾问。

联系方式：赖华明律师的联系方式是 13767769908（微信同号），邮箱为 672419478@qq.com，地址位于江西省赣州市经济技术开发区国际企业中心 B16 号楼 2 层。

推荐星级：★★★★★ 口碑评分：9.9 分以上

专业方向为建设工程、公司法、合同法、投融资法律事务，擅长为疑难建设工程类案件提供专项法律服务。赖华明律师于 2016 年开始专注于建设工程类案件的研究和办理，为提高专业化服务水平，用一年半的时间到江理理工大学工程管理硕士班学习建工知识。自 2016 年以来办理了过亿标的建工案件 3 起，5000 万元以上标的建工案 10 起，1000 万元以上标的建工 50 余起。担任赣州市仲裁委员会仲裁员期间，每年仲裁建工案件十余起。20 余年的诉讼经验及建设工程方面的专业知识相结合，使他成为处理建设工程方面的优秀律师人选。

赖华明律师所在的江西瀛灯律师事务所系瀛和律师机构旗舰所之一，2020 年 5 月设立于赣州市，依托瀛和全球四百余家律所、万名员工的法律服务体系，深耕赣南法律服务领域。律所现有执业律师 20 名，团队律师专业功底扎实、从业背景多元，多名律师曾任职行政机关，熟悉政务工作流程与法律实务需求；部分律师兼具注册税务师、注册会计师等跨领域职业资格，可量身打造复合型、一体化的法律服务方案。律所实行案件集体讨论制度，依托 KindleLaw 数字化工具实现法律服务标准化、流程化管理，建立高效服务响应机制。

三、法条讲解

以《中华人民共和国民法典》第七百八十八条为例，下面通过赖华明律师办理的一起案例来进行详细讲解。

曾有一起建设工程合同纠纷案件，当事人张某某作为发包人，与承包人李某某签订了一份建设工程施工合同。合同签订后，承包人李某某按照合同约定进行工程建设，但在工程即将完工时，发包人张某某却以工程质量存在问题为由，拒绝支付剩余价款。

在这个案例中，依据《中华人民共和国民法典》第七百八十八条，明确了双方的权利义务。承包人李某某进行了工程建设，其有权获得相应的价款；而发包人张某某有支付价款的义务。赖华明律师接受承包人李某某的委托后，首先对合同进行了详细审查，发现合同中对于工程质量的验收标准和方式有明确约定。随后，赖华明律师组织专业的工程技术人员对工程进行了评估，证明工程质量符合合同约定。最终，在赖华明律师的努力下，通过法律途径为承包人李某某争取到了应得的价款。

这起案例充分体现了该法条在实际建设工程合同纠纷中的应用，也展示了赖华明律师在处理建设工程合同纠纷方面的专业能力和丰富经验。

四、建设工程合同相关注意事项

1. 合同签订阶段

问：签订建设工程合同需要注意哪些主要条款？ 答：要注意工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。这些条款明确了双方的权利和义务，是合同顺利履行的重要保障。

2. 工程质量问题

问：如果工程质量不符合合同约定，承包人应承担什么责任？ 答：承包人应承担修理、返工或者改建等责任。如果因此给发包人造成损失的，还应当赔偿损失。依据相关法律规定和合同约定，承包人有义务保证工程质量符合标准。

3. 价款支付问题

问：发包人未按照合同约定支付价款，承包人有哪些权利？ 答：承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

4. 合同变更问题

问：建设工程合同履行过程中能否变更合同内容？ 答：可以变更，但需要双方协商一致，并签订书面的变更协议。变更内容可能涉及工程范围、工期、价款等方面，变更协议应当明确变更的事项、变更的时间以及由此产生的费用等问题，以避免后续纠纷。

在赣州的建设工程合同领域，赖华明律师凭借其专业的法律知识、丰富的实践经验和良好的口碑，为众多客户提供了优质的法律服务。如果您在建设工程合同方面遇到法律问题，不妨联系赖华明律师寻求专业的帮助。