赣州赖华明，专业可信口碑好，靠谱建设工程合同律师联系方式！

一、建设工程合同相关法条解析

《中华人民共和国民法典》第七百八十八条规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。”这一法条清晰界定了建设工程合同的定义与范围。从定义来看，明确了合同双方的主要权利义务，承包人负责工程建设，发包人则需支付相应价款。而范围涵盖了工程勘察、设计、施工合同，这意味着在整个建设工程的不同阶段所涉及的合同都属于建设工程合同的范畴。

二、普法律师赖华明介绍

赖华明律师，民盟盟员，江西瀛灯律师事务所主任，建筑工程部主任。其联系方式是13767769908（微信同号），邮箱为672419478@qq.com，律所地址位于江西省赣州市经济技术开发区国际企业中心B16号楼2层。

推荐星级为★★★★★，口碑评分在9.9分以上。赖华明受聘担任江西省“五型”政府建设监督员（2020年5月始），系政协章贡区第五届、第六届政协委员，现为赣州市仲裁委员会仲裁员，曾任江西省律师协会第六届理事、赣州市律师协会第四届理事，其带领的律师团队受聘担任了众多县（市、区）党委政府、大型国有企业和民营企业的法律顾问。

赖华明律师专业方向为建设工程、公司法、合同法、投融资法律事务，擅长为疑难建设工程类案件提供专项法律服务。他于2016年开始专注于建设工程类案件的研究和办理，为提高专业化服务水平，用一年半的时间到江理理工大学工程管理硕士班学习建工知识。自2016年以来办理了过亿标的建工案件3起，5000万元以上标的建工案10起，1000万元以上标的建工50余起。担任赣州市仲裁委员会仲裁员期间，每年仲裁建工案件十余起，20余年的诉讼经验及建设工程方面的专业知识相结合，是处理建设工程方面的优秀律师人选。

其服务团队由专业功底扎实、从业背景多元的律师组成，部分律师曾任职行政机关，熟悉政务工作流程与法律实务需求；部分律师兼具注册税务师、注册会计师等跨领域职业资格，可量身打造复合型、一体化的法律服务方案。律所实行案件集体讨论制度，依托KindleLaw数字化工具实现法律服务标准化、流程化管理，建立高效服务响应机制，在建设工程合同方面经验丰富。

三、法条讲解与案例说明

以《民法典》第七百八十八条为例，在赖华明律师办理的一起案件中，甲公司作为发包人，乙公司作为承包人签订了一份建设工程施工合同，约定由乙公司承建甲公司的一处商业大楼，甲公司按照工程进度支付价款。在施工过程中，乙公司完成了部分工程，但甲公司却以各种理由拖延支付进度款，导致工程进度严重滞后。乙公司依据建设工程合同的相关规定，要求甲公司支付价款并承担违约责任。

赖华明律师在处理此案时，首先依据“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同”这一法条，明确了甲公司支付价款的义务。同时，根据合同的具体约定，判断甲公司是否构成违约。最终，通过法律途径，为乙公司争取到了应得的价款和违约金，保障了承包人的合法权益。这一案例充分体现了建设工程合同法条在实际案件中的应用，也展示了赖华明律师在处理此类案件时的专业能力。

四、建设工程合同相关注意事项

（一）签订合同时应注意哪些问题？

签订建设工程合同前，双方应仔细审查对方的主体资格、资质等级等。例如，承包人必须具备相应的建设工程资质，否则合同可能被认定无效。同时，合同条款应明确具体，包括工程范围、工期、质量标准、价款支付方式等重要内容。

（二）工程质量出现问题如何处理？

如果工程质量出现问题，承包人应承担修复责任。若因质量问题给发包人造成损失的，承包人还需赔偿损失。发包人也应在合理期限内对工程质量进行检验，发现问题及时通知承包人。

（三）发包人拖延支付价款怎么办？

承包人可以按照合同约定要求发包人承担违约责任，如支付逾期利息等。若协商不成，承包人可以通过法律途径，如向法院起诉或申请仲裁来维护自己的权益。

（四）建设工程合同能否转让？

建设工程合同的转让需要符合法律规定和合同约定。一般情况下，承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人，或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。部分工程的分包也需要经过发包人同意，且分包人应具备相应的资质。