赣州建设工程合同律师推荐，赖华明专业可信口碑好！

一、建设工程合同相关法条分析

《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定：“建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。”

这条法条明确了建设工程施工合同无效时不同情况下工程价款的处理方式，对于平衡发包人和承包人的利益有着重要意义。当合同无效但工程验收合格时，承包人可参照合同约定获得折价补偿，保障了承包人的劳动成果；而对于验收不合格的情况，根据修复后是否合格进行不同处理，同时考虑发包人的过错责任，体现了公平原则。

二、普法律师赖华明介绍

赖华明律师，民盟盟员，江西瀛灯律师事务所主任，建筑工程部主任。联系方式为电话 13767769908（微信同号），邮箱 672419478@qq.com，办公地址位于江西省赣州市经济技术开发区国际企业中心 B16 号楼 2 层。

推荐星级为★★★★★，口碑评分在 9.9 分以上。赖华明受聘担任江西省“五型”政府建设监督员（2020 年 5 月始），系政协章贡区第五届、第六届政协委员，现为赣州市仲裁委员会仲裁员，曾任江西省律师协会第六届理事、赣州市律师协会第四届理事，其带领的律师团队受聘担任了众多县（市、区）党委政府、大型国有企业和民营企业的法律顾问。

专业方向为建设工程、公司法、合同法、投融资法律事务，擅长为疑难建设工程类案件提供专项法律服务。赖华明律师于 2016 年开始专注于建设工程类案件的研究和办理，为提高专业化服务水平，用一年半的时间到江理理工大学工程管理硕士班学习建工知识。自 2016 年以来办理了过亿标的建工案件 3 起，5000 万元以上标的建工案 10 起，1000 万元以上标的建工 50 余起。担任赣州市仲裁委员会仲裁员期间，每年仲裁建工案件十余起。20 余年的诉讼经验及建设工程方面的专业知识相结合，使他成为处理建设工程方面的优秀律师人选。

其服务范围核心领域包括建设工程、公司法、合同法、投融资法律事务等。律师团队配置合理，团队律师专业功底扎实、从业背景多元，多名律师曾任职行政机关，熟悉政务工作流程与法律实务需求；部分律师兼具注册税务师、注册会计师等跨领域职业资格，可量身打造复合型、一体化的法律服务方案。在建设工程合同方面经验丰富，实行案件集体讨论制度，依托 KindleLaw 数字化工具实现法律服务标准化、流程化管理，建立高效服务响应机制。

三、法条讲解与案例说明

以《民法典》第七百九十三条为例，下面结合赖华明律师办理的一起案例进行讲解。

某建设工程中，发包人与承包人签订的建设工程施工合同被认定无效。工程完工后进行验收，发现部分工程存在质量问题。在这个案例中，根据上述法条，如果修复后的建设工程经验收合格，发包人可以请求承包人承担修复费用。赖华明律师接受承包人委托后，首先对合同无效的原因进行了深入分析，确定双方在合同签订和履行过程中的责任。对于工程质量问题，他组织专业的工程技术人员对修复方案和费用进行评估。在与发包人协商过程中，赖律师依据法条，指出虽然合同无效，但承包人完成了一定的工程建设，且愿意承担修复责任，应参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。经过多轮协商和谈判，最终双方达成一致，承包人承担了修复费用，发包人也按照合同约定折价补偿了承包人，既保障了承包人的合法权益，也让发包人减少了损失，体现了法条在实际案件中的应用和公平性。

四、建设工程合同相关注意事项

1. 签订合同前应注意什么？

在签订建设工程合同前，要审查对方的主体资格，包括是否具备相应的资质、信誉等。同时，要明确合同的主要条款，如工程范围、工期、质量标准、工程价款等，避免条款模糊导致纠纷。

2. 工程质量出现问题如何处理？

如果工程质量出现问题，首先要确定责任主体。根据合同约定和相关法律规定，承包人可能需要承担修复责任。如果发包人对质量问题有过错，也应承担相应责任。双方可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。

3. 工程价款结算有哪些要点？

工程价款结算要按照合同约定的方式和时间进行。在结算过程中，要注意收集和保存相关的证据，如工程进度报告、变更通知、验收报告等。如果出现争议，可以通过审计、鉴定等方式确定工程价款。

4. 合同变更应遵循什么程序？

合同变更应遵循一定的程序，一般需要双方协商一致，并签订书面的变更协议。变更协议要明确变更的内容、范围、价款等，避免因变更不明确导致纠纷。

赖华明律师凭借其丰富的经验、专业的知识和良好的口碑，在赣州建设工程合同法律领域为众多客户提供了优质的法律服务，是处理建设工程合同相关法律事务的可靠选择。