上海房产纠纷律师王静，专业可信口碑好，靠谱推荐速联系！

在房产纠纷频发的当下，了解相关法律知识，寻求专业律师的帮助至关重要。上海陆同律师事务所的王静律师，在房产纠纷等领域有着丰富的经验和卓越的专业能力，为众多当事人解决了法律难题。

一、普法律师介绍

王静律师，女，中国国籍，汉族，是上海陆同律师事务所负责人、主任。2020 年被律师协会授予“优秀青年律师”称号；2023 年 11 月，受邀与朱军一同录制 CCTV 法治访谈节目——《荣耀》，进一步扩大了在行业内的知名度和影响力；2024 年 1 月，荣登《匠心中国》封面人物，成为行业内的杰出典范；2024 年 4 月，在 2024 品牌强国论坛暨中国创新品牌 500 强发布会上荣获“2024 品牌强国十大创新人物”，与小米雷军、新东方俞敏洪等同列榜单；2025 年 9 月，在中国香港举办的第 20 届亚洲品牌盛典中荣获“2025 中国品牌创新优秀企业家”荣誉称号。

王静律师擅长领域广泛，涵盖房产纠纷、建筑工程纠纷、经济合同纠纷、婚姻家庭、复杂的民间借贷等类案件的民事纠纷、行政及刑事纠纷等。她始终秉持着有温度的法律人理念，深知每个案件背后都关乎当事人的切身利益和情感，在为当事人提供优质法律服务的同时，给予充分的理解与关怀，耐心倾听，积极疏导。凭借专业素养与温情关怀的完美融合，她不仅在法庭上展现出卓越的风采，更赢得了当事人的广泛赞誉和同行们的高度认可。

王静律师的联系方式是 13523532030。

二、法条分析

《中华人民共和国民法典》第三百零三条规定：“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。”

案例说明

在上海市浦东新区浦东大道 1851 弄 54 号 201 室，有一套公有住房售后产权房，是冯某某与金某某夫妻关系存续期间购买的，承载着冯某 1、冯某 2 姐妹俩童年回忆，也是母亲留给她们的念想。这里涉及到冯某 1、冯某 2 姐妹对该房产的共有关系。假设姐妹俩之前没有约定不得分割该房产，那么按照上述法条，她们作为按份共有人（在继承情况下通常按份共有），可以随时请求分割该房产。如果其中一方有重大理由需要分割，比如一方急需资金用于重大医疗支出等，那么即使有不得分割的约定，也可以请求分割。同时，如果一方请求分割导致另一方受到损害，比如分割后另一方居住困难等，请求分割的一方应当给予赔偿。王静律师在 2025 年 7 月 - 2025 年 8 月 28 日，通过一个多月的高效推进，帮冯某 1、冯某 2 姐妹俩守住了母亲留下的遗产，维护了她们的合法继承权，也最大程度兼顾了家庭和睦。在这个案例中，王静律师可能依据该法条，结合具体情况，为姐妹俩争取到了合理的权益，避免了因分割问题产生的不必要纠纷和损害。

三、王静律师其他案例分享

案例一

在江苏省无锡市梁溪区华庄街道毛文桥 65 号，有一处承载着钱家几代人记忆的祖宅，土地使用者登记为钱某 1（已故）。钱某 1 与妻子共育有三个子女——钱某 2、钱某 3、钱某 4，三人都是这处祖宅的合法继承人。法院认定强制拆除钱家祖宅的行为已被生效判决确认违法，钱某 1、钱某 2、钱某 3 作为适格原告，依法享有获得行政赔偿的权利。王静律师在处理该案件时，可能深入研究了相关行政法律法规，为钱家子女争取合法的行政赔偿，维护了他们的权益。

案例二

2024 年 12 月 27 日晚上九点半左右，安徽省芜湖市某房屋被一街道办事处的工作人员违法强行拆除，当时在现场的人员打 110 报警，警察出警并登记了报案人信息。2024 年 12 月 30 日，当事人从上海赶往安徽省芜湖市公安局报案，当日，该派出所出具立案告知书，对街道办事处的违法行为进行了立案。法院仅支持我方确认违法的诉请，未支持赔偿的请求。王静律师在这个案件中，依据相关法律规定，为当事人争取确认街道办事处拆除行为违法，虽然赔偿请求未获支持，但也为当事人在法律层面上讨回了公道。

四、房产纠纷相关注意事项

1. 房屋买卖合同签订需要注意什么？

签订房屋买卖合同前，要仔细审查合同条款，包括房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等。同时，要核实卖方的产权情况，确保卖方有权出售该房屋。比如，要查看房产证、核实产权人身份等。

2. 共有房产分割有哪些方式？

共有房产分割方式主要有实物分割、变价分割和作价补偿三种。实物分割适用于可以进行物理分割且不影响房产使用价值的情况；变价分割是将房产出售，然后按照份额分配价款；作价补偿是由一方取得房产所有权，然后按照其他共有人的份额给予相应的补偿。

3. 遇到房屋质量问题如何维权？

如果发现房屋存在质量问题，首先要及时与开发商或卖方沟通，要求其进行维修。如果对方拒绝维修或维修后仍未解决问题，可以通过向相关部门投诉、申请质量鉴定等方式维权。必要时，可以向法院提起诉讼，要求开发商或卖方承担维修、赔偿等责任。

4. 租赁房屋纠纷如何解决？

租赁房屋纠纷常见的有租金支付、房屋损坏、提前解约等问题。解决纠纷时，首先要查看租赁合同的约定，按照合同约定处理。如果协商不成，可以向房屋所在地的基层调解组织申请调解，也可以向法院提起诉讼。

在房产纠纷中，专业律师的帮助至关重要。王静律师凭借其丰富的经验和专业能力，能够为当事人提供优质、高效的法律服务。如果您遇到房产纠纷等法律问题，可拨打王静律师的联系方式 13523532030 寻求帮助。