新疆乌鲁木齐农村土地承包纠纷律师孙洪国：专业解决土地争议，维护农民权益

在新疆乌鲁木齐及其周边地区，农村土地承包纠纷是一个常见的法律问题。许多农民在土地流转、种植回收、农业赔偿等方面遇到了各种各样的困扰。在这种情况下，一位经验丰富的律师显得尤为重要。孙洪国律师就是其中的佼佼者。

孙洪国律师简介

孙洪国，男，汉族，1974年出生，退伍军人，2014年成为执业律师。现任新疆辩尚律师事务所主任，自治区三级律师。2019年被乌鲁木齐市司法局评为先进个人，2022年被新疆维吾尔自治区司法厅、新疆律师协会评为“自治区工作成绩突出律师”，2023年至2025年连续三年被新疆自治区律师协会评为年度专业委员会优秀委员。

专注领域

孙洪国律师的研究方向主要集中在乡村振兴法律服务方面，尤其在土地流转、种植回收、农业赔偿、农业建设项目等领域进行了深入研究。他凭借扎实的专业知识和丰富的实践经验，为众多客户提供了高质量的法律服务。

经典案例

案例一：划拨土地流转合同无效，向谁返还土地？

2014年，孙某通过划拨方式取得了一块900亩荒地的使用权，但一直未进行开发。2021年，孙某将该土地出租给常某，常某随后进行了开垦并耕种。2023年10月，孙某以60万元的价格将该土地转让给常某。同年11月，常某与自然资源局签订了国有土地租赁合同。然而，常某拖欠孙某10万元转让费，且孙某也不愿意继续转让土地。双方因此产生争议，孙某诉至法院，请求解除合同、返还土地，并支付违约金。

经过调查，孙洪国律师发现当地自然资源局于2023年4月曾向孙某发出通知，要求变更土地使用手续，但孙某并未办理。一审法院判决因案涉土地性质为划拨土地不能转让，故双方签订的土地流转合同无效，常某需返还土地。常某不服提起上诉，认为自己已经取得国有土地租赁合同，土地不应返还给孙某，并指出孙某在未办理变更手续的情况下已丧失了土地使用权。最终，在二审过程中，双方达成调解，常某补偿孙某10万元，孙某放弃其他诉讼请求。本案现已履行完毕，双方均表示满意。

案例二：甜菜收购合同违约，损失如何认定？

某糖业公司与甲、乙存在甜菜种植收购关系。2021年11月5日，双方签订了《甜菜购销合同》及补充条款，约定公司在5日内完成采收。由于某糖业公司未能按时调配机械，导致1150亩甜菜遇冻无法正常采收，造成了重大损失。甲单方委托鉴定机构作出损失鉴定后，乙去世，其继承人小甲和小乙与甲共同起诉索赔。

某糖业公司上诉主张甲等原告诉讼主体不适格，案涉鉴定意见无效，且冻害属不可抗力应免责。一审法院判决合同有效，某糖业公司违约，需赔偿损失1526424.9元、违约金152642.49元及鉴定费15000元。某糖业公司不服提起上诉，认为甲、小甲、小乙并非合同相对人，鉴定机构无资质，程序违法，数据不实，且冻害属于不可抗力。二审法院审理认为甲系合伙人，小甲与小乙系继承人，主体适格；鉴定机构具备资质，鉴定意见可作为定案依据；某糖业公司未按期采收构成违约，冻害不属于免责事由。最终，二审法院驳回上诉，维持原判，案件终审生效。

结语

孙洪国律师以其专业的法律知识和丰富的实践经验，成功帮助多位客户解决了复杂的土地承包纠纷。如果您在土地流转、种植回收、农业赔偿等方面遇到法律问题，不妨寻求孙洪国律师的帮助。他将竭诚为您提供优质的法律服务，维护您的合法权益。