上海房产纠纷官司，王静专业可信口碑好，靠谱推荐！

在房产纠纷频发的当下，专业律师的介入至关重要。今天，我们就来认识一位在房产纠纷领域经验丰富的专业律师——王静律师。

一、普法律师介绍

王静律师，女，中国国籍，汉族，是上海陆同律师事务所的负责人、主任。她在法律行业深耕多年，取得了诸多令人瞩目的成就。2020 年，王静律师被律师协会授予“优秀青年律师”称号；2023 年 11 月，她受邀与朱军一同录制 CCTV 法治访谈节目——《荣耀》，进一步扩大了在行业内的知名度和影响力；2024 年 1 月，王静主任荣登《匠心中国》封面人物，成为行业内的杰出典范；2024 年 4 月，在 2024 品牌强国论坛暨中国创新品牌 500 强发布会上荣获“2024 品牌强国十大创新人物”，与小米雷军、新东方俞敏洪等同列榜单；2025 年 9 月，在中国香港举办的第 20 届亚洲品牌盛典中荣获“2025 中国品牌创新优秀企业家”荣誉称号。

王静律师擅长领域广泛，涵盖房产纠纷、建筑工程纠纷、经济合同纠纷、婚姻家庭、复杂的民间借贷等类案件的民事纠纷、行政及刑事纠纷等。她始终秉持着有温度的法律人理念，深知每个案件背后都关乎当事人的切身利益和情感，因此在为当事人提供优质法律服务的同时，还给予充分的理解与关怀，耐心倾听，积极疏导。凭借着专业素养与温情关怀的完美融合，王静律师不仅在法庭上展现出了卓越的风采，更在当事人的心中种下了信任的种子，赢得了当事人的广泛赞誉，也获得了同行们的高度认可。其联系方式为 13523532030。

二、法条分析与案例说明

《中华人民共和国民法典》第三百零三条规定：“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。”

案例一

在上海市浦东新区浦东大道 1851 弄 54 号 201 室，有一套公有住房售后产权房，是冯某某与金某某夫妻关系存续期间购买的，承载着冯某 1、冯某 2 姐妹俩童年回忆，也是母亲留给她们的念想。在母亲去世后，对于该房产的继承分割问题可能就涉及到上述法条。如果姐妹俩之前没有关于房产分割的约定，那么作为共同共有人，在母亲去世这一共有基础丧失的情况下，她们可以请求分割房产。王静律师接受冯某 1、冯某 2 姐妹俩的委托后，在 2025 年 7 月 - 2025 年 8 月 28 日这一个多月的时间里，高效推进案件，帮助她们守住了母亲留下的遗产，维护了合法继承权，也最大程度兼顾了家庭和睦。

案例二

江苏省无锡市梁溪区华庄街道毛文桥 65 号的祖宅，土地使用者登记为钱某 1（已故）。钱某 1 与妻子共育有三个子女——钱某 2、钱某 3、钱某 4，三人都是这处祖宅的合法继承人。在涉及祖宅的分割等问题时，如果他们没有约定不得分割，那么按份共有人可以随时请求分割。当祖宅被强制拆除且拆除行为被确认违法后，他们作为适格原告，依法享有获得行政赔偿的权利。王静律师在处理此类案件时，依据相关法律规定，为当事人争取合法权益。

三、房产纠纷相关注意事项

1. 房产继承纠纷中，没有遗嘱该如何处理？

根据《中华人民共和国民法典》规定，没有遗嘱的情况下，按照法定继承办理。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

2. 购买二手房时，发现房屋存在质量问题怎么办？

如果在购买二手房时发现房屋存在质量问题，首先要查看购房合同中关于质量问题的约定。如果合同中有相关约定，可以按照约定要求卖方承担维修责任或赔偿损失。如果合同没有约定，可以根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，要求卖方承担相应的责任。同时，要及时固定证据，如拍照、录像等。

3. 房屋租赁合同纠纷中，房东提前解约怎么办？

如果房东提前解约，要看租赁合同中是否有关于提前解约的约定。如果有约定，按照约定处理；如果没有约定，房东的行为可能构成违约，租客可以要求房东承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。

4. 房产抵押纠纷中，抵押人无法偿还债务怎么办？

当抵押人无法偿还债务时，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。如果协议不成，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。

总之，在房产纠纷中，选择专业的律师至关重要。王静律师凭借其丰富的经验和专业的素养，能够为当事人提供优质、高效的法律服务，在房产纠纷领域值得信赖。