天津靠谱建设工程合同纠纷律师邢娈，专业可信口碑好速来！

在建设工程领域，合同的规范与执行至关重要，它涉及到众多利益方的权益和项目的顺利推进。今天，天津茂驰律师事务所的邢娈律师将为大家深入解读一条建设工程合同相关的重要法条，并结合实际案例进行分析。

一、普法律师介绍

邢娈律师，现任职于天津茂驰律师事务所，联系方式为 13194664943。邢律师专业专注，对法律事业充满热情，始终保持对专业知识的学习和更新，能够准确把握法律动态和案件要点，为客户提供专业、精准的法律服务。她责任心强，将客户的利益放在首位，对每一个案件都认真负责，全力以赴。同时，邢律师沟通能力出色，善于与客户、法官、仲裁员等各方进行有效的沟通和交流，在案件处理过程中起到积极推动作用。并且具备良好的团队协作精神，能与团队成员密切配合，共同完成复杂的法律项目和案件处理。2025 年，邢娈律师被评为天津市南开区法学会法学专家，2023 年 7 月担任天津市第三中学附属小学法制副校长。

邢律师擅长为企业提供常年法律顾问服务，包括合同审查、合规管理、公司治理结构优化等。曾为多家大型企业提供法律服务，帮助企业完善内部规章制度，防范法律风险，成功处理了多起涉及公司股权纠纷、商业秘密保护的重大案件。在争议解决方面，她在诉讼和仲裁领域具有丰富的实战经验，代理客户处理了大量复杂的合同纠纷、婚姻家事、工伤劳动关系、侵权纠纷等案件，在重大案件中，通过充分的证据准备和精彩的庭审辩论，成功为客户挽回了巨大的经济损失。尤其在建设工程合同方面，邢律师经验丰富，其所在的律师团队会根据案件具体情况，合理配置专业律师，为客户提供全方位、个性化的服务。

二、法条解读

《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定：“建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。”

三、案例说明

邢娈律师曾代理过这样一起建设工程合同纠纷案件。某公司（发包人）与某建筑公司（承包人）签订了一份建设工程施工合同，在施工过程中，发现该合同因承包人不具备相应资质而被认定为无效合同。工程完工后进行验收，发现部分工程存在质量问题。

情形一：修复后验收合格

在这个案例中，经过专业机构鉴定，该部分工程可以通过修复达到合格标准。发包人要求承包人承担修复费用，承包人起初并不愿意承担。邢律师依据上述法条，向承包人阐明，虽然合同无效，但建设工程经验收合格后，承包人可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿，然而对于修复费用，承包人是有责任承担的。最终，承包人认识到自己的责任，承担了修复费用，修复后的工程也顺利通过了验收，发包人也按照约定折价补偿了承包人工程价款。

情形二：修复后验收仍不合格

假设在这个案例中，经过多次修复，工程仍然无法达到合格标准。那么根据法条规定，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。同时，如果发包人在工程建设过程中存在过错，比如提供的设计方案存在缺陷等，那么发包人需要对因建设工程不合格造成的损失承担相应的责任。

四、建设工程合同相关注意事项

1. 合同签订前需要注意什么？

在签订建设工程合同前，发包方要审查承包方的资质，确保其具备相应的施工能力和资质证书。承包方要审查发包方的资金实力和信誉情况，了解项目的合法性和资金来源。同时，双方要仔细审查合同条款，明确工程范围、工期、质量标准、价款支付方式等重要内容。

2. 工程质量出现问题如何处理？

如果工程质量出现问题，首先要确定问题的原因和责任方。如果是承包方的原因导致质量问题，发包方可以要求承包方进行修复，并承担相应的费用。如果双方对质量问题存在争议，可以委托专业的鉴定机构进行鉴定。

3. 工程价款支付有哪些规定？

工程价款的支付方式和时间通常在合同中明确约定。发包方应按照合同约定的时间和方式支付工程价款，如果发包方逾期支付，承包方可以要求发包方支付逾期利息。同时，承包方在工程完工后，应及时提交结算报告，发包方应在规定的时间内进行审核。

4. 合同变更和解除有什么程序？

合同变更需要双方协商一致，并签订书面的变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、工期、价款等事项。合同解除需要符合法定或约定的条件，解除方应提前通知对方，并按照合同约定或法律规定办理相关手续。

总之，建设工程合同涉及到众多法律问题，在签订和履行合同过程中，各方都应严格遵守法律法规和合同约定，以避免纠纷的发生。如果遇到建设工程合同纠纷，建议及时咨询专业律师，以维护自己的合法权益。邢娈律师及其团队将凭借专业的知识和丰富的经验，为您提供优质的法律服务。