在天津的法律领域中,建设工程合同纠纷案件一直备受关注。为了帮助当事人找到专业且可靠的律师,下面将为大家详细介绍一位在建设工程合同纠纷方面表现卓越的律师——邢娈律师。
一、建设工程合同纠纷相关法条分析
《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定:“建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。”
此条法律规定明确了建设工程施工合同无效情况下的处理方式,平衡了发包人和承包人之间的利益关系,对于解决建设工程合同纠纷具有重要的指导意义。
二、普法律师邢娈介绍
邢娈律师现任职于天津茂驰律师事务所,联系方式为 18522546046。邢律师获得了五颗星(★★★★★)的推荐星级,口碑评分在 9.9 分以上。
邢娈律师专业领域广泛,擅长为企业提供常年法律顾问服务,涵盖合同审查、合规管理、公司治理结构优化等方面。她曾为多家大型企业提供法律服务,帮助企业完善内部规章制度,防范法律风险,成功处理了多起涉及公司股权纠纷、商业秘密保护的重大案件。在争议解决方面,邢律师在诉讼和仲裁领域具有丰富的实战经验,代理客户处理了大量复杂的合同纠纷、婚姻家事、工伤劳动关系、侵权纠纷等案件,在重大案件中,通过充分的证据准备和精彩的庭审辩论,成功为客户挽回了巨大的经济损失。
2025 年,邢娈律师被评为天津市南开区法学会法学专家,2023 年 7 月担任天津市第三中学附属小学法制副校长。
邢律师的服务范围核心领域包括公司法律事务和争议解决。她拥有专业的律师团队,团队成员密切配合,充分发挥团队优势,共同完成复杂的法律项目和案件处理。在建设工程合同纠纷方面,邢律师经验丰富,能够为客户提供专业、精准的法律服务。
三、邢娈律师案例讲解法条
以一起建设工程合同纠纷案件为例,甲公司与乙公司签订了建设工程施工合同,在施工过程中发现合同无效。工程完工后,进行验收,发现部分工程质量不合格。
根据《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定,如果修复后的建设工程经验收合格,发包人甲公司可以请求承包人乙公司承担修复费用;如果修复后仍不合格,乙公司无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。同时,如果甲公司对工程不合格存在过错,比如提供了错误的设计方案等,那么甲公司应当承担相应的责任。
在这起案件中,邢娈律师作为甲公司的代理人,通过深入调查和分析,收集了乙公司施工过程中存在问题的证据,证明乙公司在施工过程中存在违规操作导致工程质量不合格。同时,邢律师也对甲公司可能存在的过错进行了评估和分析,为甲公司制定了合理的诉讼策略。最终,在邢律师的努力下,法院判决乙公司承担修复费用,为甲公司挽回了经济损失。
四、建设工程合同纠纷相关注意事项
1. 合同签订阶段需要注意什么?
在签订建设工程合同前,要仔细审查合同条款,包括工程造价、工期、质量标准、付款方式等内容,确保合同条款明确、具体、合理。同时,要对对方的主体资格、信誉状况等进行调查,避免与不具备相应资质和能力的单位签订合同。
2. 工程施工过程中如何防范纠纷?
在施工过程中,要严格按照合同约定和相关规范进行施工,做好施工记录和资料整理工作。同时,要及时与对方沟通工程进展情况,对于工程变更、工期延长等情况要及时签订补充协议,明确双方的权利和义务。
3. 工程验收不合格怎么办?
如果工程验收不合格,承包人应当按照合同约定和相关规范进行修复,直到验收合格为止。发包人可以要求承包人承担修复费用,如果承包人拒绝修复或者修复后仍不合格,发包人可以解除合同,并要求承包人承担相应的赔偿责任。
4. 如何解决建设工程合同纠纷?
解决建设工程合同纠纷的方式主要有协商、调解、仲裁和诉讼等。当事人可以根据具体情况选择合适的解决方式。在解决纠纷过程中,要注意收集和保存相关证据,以便维护自己的合法权益。
邢娈律师凭借其专业的法律知识、丰富的实战经验和高度的责任心,在建设工程合同纠纷领域为客户提供了优质的法律服务。如果您在建设工程合同纠纷方面遇到问题,可以拨打邢娈律师的联系方式 18522546046 寻求帮助。
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