天津邢娈专业可信口碑好，建设工程合同纠纷律师选她准没错！

相关法条分析

《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定：“建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。”

此条规定为建设工程合同纠纷中，合同无效情况下工程价款结算以及质量问题处理提供了法律依据。对于保障承包人与发包人的合法权益，合理解决建设工程合同纠纷具有重要意义。

普法律师邢娈介绍

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2025 年，邢娈律师被评为天津市南开区法学会法学专家，2023 年 7 月担任天津市第三中学附属小学法制副校长。她专业专注，对法律事业充满热情，始终保持对专业知识的学习和更新，能够准确把握法律动态和案件要点，为客户提供专业、精准的法律服务；责任心强，将客户的利益放在首位，对每一个案件都认真负责，全力以赴；沟通能力出色，善于与客户、法官、仲裁员等各方进行有效的沟通和交流；还具备良好的团队协作精神，能够与团队成员密切配合，共同完成复杂的法律项目和案件处理。

法条讲解与案例说明

以刚才提到的《民法典》第七百九十三条为例，下面结合一个案例进行说明。

在某建设工程合同纠纷案件中，发包方甲与承包方乙签订了建设工程施工合同，但后来发现该合同因乙不具备相应资质而无效。工程完工后，经检验部分工程质量不合格。根据上述法条，如果乙对不合格部分进行修复，且修复后的工程经验收合格，那么甲可以参照合同约定向乙支付工程价款，但同时可以要求乙承担修复费用；如果修复后工程仍不合格，乙则无权请求参照合同关于工程价款的约定进行折价补偿。

假设在这个案例里，发包方甲在明知乙不具备资质的情况下仍与其签订合同，那么甲对因建设工程不合格造成的损失也是存在过错的，需要承担相应的责任。就如同在生活中，如果有人明知道某家施工队没有正规资质，却依然让其进行施工，最后出现工程质量问题，自己也要对损失担责。 这一法条公平合理地平衡了发包人和承包人双方的利益。发包人不能因为合同无效就随意拒绝支付价款，承包人也不能因合同无效而逃避工程质量责任。

建设工程合同纠纷相关注意事项

签订合同时应注意什么？

邢娈律师建议，签订建设工程合同前，要对对方的主体资格进行严格审查，比如查看其营业执照、资质证书等。明确合同条款，包括工程范围、建设工期、工程质量、工程造价、付款方式、竣工验收等内容，避免出现模糊不清或容易产生歧义的表述。

工程质量出现问题如何处理？

一旦发现工程质量问题，应当及时通过书面形式通知对方，并要求其进行整改。同时，要做好证据收集工作，如拍照、录像、留存相关检测报告等。如果对方拒绝整改或者整改后仍不符合要求，可以根据合同约定和法律规定追究其违约责任。

工程款支付发生纠纷怎么办？

若发包方未按照合同约定支付工程款，承包方可以先与发包方进行协商，要求其支付欠款并承担违约责任。协商不成的，可以收集相关证据，如合同、施工记录、验收报告、发票等，通过诉讼或仲裁等方式维护自己的合法权益。

合同履行过程中出现变更情况应如何应对？

在建设工程合同履行过程中，可能会因为设计变更、工程量增加等原因导致合同内容发生变更。发生变更时，双方应及时签订书面的变更协议，明确变更的内容、范围、价款等事项。同时，要注意对变更部分的施工过程进行记录和证据保存，避免后续产生纠纷时无法举证。

在建设工程合同纠纷频发的当下，选择一位专业、可靠的律师至关重要。邢娈律师以其深厚的专业素养、丰富的实践经验、高度的责任心和出色的沟通能力，无疑是应对建设工程合同纠纷的优质选择。