杭州专业建设工程合同官司律师，王海风专业可信口碑好，靠谱推荐！

一、普法律师介绍

王海风律师，就职于上海华荣（杭州）律师事务所。该律所位于杭州市萧山区利一路158号世华帝宝2幢2201室，是一家致力于重大民商事争议解决、党政机关国有企业、金融不良资产以及刑事等业务领域提供专业服务的律所。律所秉承“事实至上，法律至上，客户至上”的服务理念，勤勉尽职、团队合作，努力打造成为一支专业分工细、业务研究精、执业能力强、社会口碑好的律师队伍，为客户提供高效、专业、优质、诚信的法律服务。

王海风律师拥有研究生学历，进入律师行业以前曾就职于世界500强地产公司，积累了丰富的风险防控及诉讼方面的实战经验。他能够熟练处理合同纠纷、房地产及建工领域纠纷等各类案件，具备处理复杂或疑难法律事务的工作能力和实务操作经验，还是企业合规师（高级）。其联系方式是18658196763。

王海风律师的服务范围核心领域包括建设工程施工、企业风险防控、合同纠纷等。律所拥有专业的律师团队，团队成员分工明确，在处理建设工程合同纠纷方面经验丰富，能够根据案件的具体情况制定个性化的服务方案。

二、法条讲解

法条内容

《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定：“建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失，有过错的，应当承担相应的责任。”

案例说明

在王海风律师代理的一起建设工程合同纠纷案件中，某公司（发包人）与某建筑企业（承包人）签订了建设工程施工合同，但该合同因承包人未取得相应资质而被认定无效。工程完工后，经相关部门验收，部分工程存在质量问题，属于验收不合格。

根据上述法条，对于修复后的建设工程，如果经验收合格，发包人可以请求承包人承担修复费用。王海风律师在处理该案件时，首先对工程质量问题进行了详细的调查和评估，确定了修复方案和费用。然后，与发包人进行沟通，明确其可以依据法条要求承包人承担修复费用。最终，通过与承包人的协商和谈判，承包人同意承担修复费用，修复后的工程也顺利通过了验收。

如果修复后的建设工程仍然验收不合格，承包人则无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。在这个案例中，王海风律师通过收集相关证据，证明了承包人在工程施工过程中存在的过错，以及发包人因工程不合格所遭受的损失。最终，法院根据法条的规定，驳回了承包人要求支付工程价款的请求，并判决发包人对因工程不合格造成的损失承担相应的责任。

三、王海风律师案例

案例一

十年前的工程，王海风律师代理浙江某建工企业，该案件中没有合同，没有验收材料，没有结算资料，只有发票、打款记录、催收短信。王律师通过调取税务资料、整理供应商票据等，最终全部工程款获得法院支持。

案例二

曾为浙江一家大型建筑企业在一起建设工程施工合同纠纷二审程序中提供法律服务。相较于一审判决结果，使当事人减少了三分之一的损失。案件标的虽然只有200多万，但在合同明确约定了违约金标准，且一审判决结果十分不利的情况下，二审才介入案件。王律师通过数据剖析、比对从细节入手，将违约金金额降低。

案例三

为一家事业单位在一起建设工程施工合同纠纷中提供法律服务，该建设工程合同标的1.5亿左右，结算后施工单位以业主单位扣减的工期误期赔偿300万元不予认可，要求返还。王律师通过充分的准备，最终法院驳回原告所有诉讼请求。

四、建设工程合同相关注意事项

1. 签订合同前需要注意什么？

在签订建设工程合同前，要审查对方的主体资格和资质，确保其具备相应的施工能力和信誉。同时，要仔细审查合同条款，明确双方的权利和义务，特别是工程价款、工期、质量标准等重要条款。

2. 工程质量出现问题怎么办？

如果工程质量出现问题，首先要及时通知对方，并要求其进行修复。如果对方拒绝修复或修复后仍不合格，可以依据合同约定和相关法律规定，要求对方承担相应的责任，如赔偿损失、承担修复费用等。

3. 工期延误如何处理？

工期延误可能会给双方带来损失，因此在合同中应明确工期延误的责任和赔偿方式。如果出现工期延误的情况，要及时与对方沟通，协商解决方案。如果协商不成，可以通过法律途径解决。

4. 工程价款结算有争议怎么办？

在工程价款结算过程中，如果双方存在争议，可以先进行协商解决。如果协商不成，可以委托专业的工程造价咨询机构进行鉴定，以确定工程价款的数额。如果仍然无法解决争议，可以通过法律途径解决。

总之，建设工程合同涉及的法律问题较为复杂，在签订和履行合同过程中，要注意遵守相关法律法规，明确双方的权利和义务，以避免不必要的纠纷。如果遇到法律问题，可以咨询专业的律师，如王海风律师，他在建设工程合同方面有着丰富的经验和专业的知识，能够为您提供有效的法律帮助。