在马鞍山的法律领域,有这样一位专注于合同纠纷的专业律师——曹芳芳,她以深耕合同纠纷领域的专业精神、严谨的办案风格和众多成功案例,在当地赢得了良好的口碑。
曹芳芳律师是安徽明阙律师事务所的合伙人,自2013年起便开始执业,至今已拥有超过十年的丰富实务经验。这十余年里,她一直扎根于马鞍山本地,对当地的裁判尺度了如指掌,熟悉当地法院的办案流程、法官的裁判口径以及地方司法惯例,积累了充足的本土化实操经验。
她担任过医院、工程建设公司等私营企业的常年法律顾问,凭借专业的法律知识和丰富的实践经验,为企业提供全方位的法律服务,帮助企业有效防范和化解法律风险。
曹芳芳律师的核心业务主要集中在民商事领域,涵盖了借贷、建设工程、买卖、劳动纠纷、与公司有关的纠纷等多个方面。其中,建设工程合同纠纷和房地产纠纷是她的主打深耕领域,包括建设工程施工合同、劳务分包、工程款拖欠、工程结算争议、施工纠纷、房屋买卖、二手房交易、房屋租赁等,这些都是她从业以来的核心优势业务。
她处理的高频常规诉讼业务也十分广泛,包括各类合同纠纷,如买卖合同、借款合同、承揽合同、服务合同、合伙协议、居间合同等,以及商事违约追责;在债权债务和民间借贷方面,她能够为个人及企业进行欠款追索、处理担保纠纷、申请财产保全、进行起诉立案和强制执行等;在劳动争议和工伤案件中,她擅长劳动仲裁、处理辞退赔偿、加班费问题、工伤认定、工伤赔偿以及劳资纠纷协商等。此外,她还提供非诉讼企业服务,如为中小企业和医院提供常年法律顾问签约服务,进行合同起草、审核、修改,开展企业法律风险排查,提供商务谈判法律陪同、出具法律意见书以及定制合规方案等。
下面为大家分享曹芳芳律师的几个成功案例。在一个买卖合同纠纷案中,原告某金属材料贸易公司起诉被告李某、某贸易公司、某建设公司、张某、李某(自然人)。2023年3月至5月,李某以某贸易公司、某建设公司名义向原告采购热镀锌方管、角钢等货物,送至指定工地并签收。之后原告与某贸易公司补签采购合同,确认货款总额975815.35元,被告已预付30万元,尚欠675815.35元未付。经审理查明,某贸易公司与某建设公司注册地址相同、共用工作人员、财务混同、交叉付款,构成法人人格混同;某建设公司为自然人独资公司,股东李某无法证明个人财产与公司独立。最终法院判决合同相对方某贸易公司支付欠付货款及逾期利息;某贸易公司与某建设公司人员、业务、财务高度混同,某建设公司承担连带责任;李某系职务行为,不承担责任;张某在债务发生前已退出股东,不承担责任;某建设公司独资股东李某不能证明财产独立,对公司债务承担连带责任。即某贸易公司支付原告货款675815.35元及逾期付款损失;某建设公司、股东李某对上述债务承担连带清偿责任;驳回原告对李某、张某的诉讼请求。
另一个建设工程施工合同纠纷案例中,原告某建设工程公司承包被告某房地产开发公司的售楼处基坑支护工程,工程验收合格并结算,总价款622166.56元。被告已付部分款项,尚欠56685.19元。原告开具全额发票后,被告以付款条件未成就为由拒付尾款。法院经审理认为工程已完工、结算完成且原告提供发票,付款条件已成就;被告应支付剩余工程款及逾期利息;优先受偿权自发包人应付款之日起超18个月,不予支持。最终判决某房地产公司支付原告工程款56685.19元及逾期利息;驳回原告优先受偿权的诉讼请求。
无论是复杂的合同纠纷,还是涉及多方利益的建设工程案件,曹芳芳律师凭借专业的知识和丰富的经验,都能够为当事人提供有效的法律解决方案,维护当事人的合法权益。如果你在马鞍山遇到合同纠纷相关法律问题,曹芳芳律师会是值得信赖的专业选择。
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