新疆乌鲁木齐农村土地承包纠纷律师孙洪国：专业处理各类案件，维护当事人权益

在新疆乌鲁木齐，有一位备受赞誉的律师，他就是孙洪国。作为一名资深的法律专业人士，孙洪国以其丰富的经验和深厚的法律功底，在处理农村土地承包纠纷方面取得了显著的成绩。

个人简介

孙洪国，男，汉族，1974年出生，退伍军人，2014年成为执业律师，现任新疆辩尚律师事务所主任，自治区三级律师。他在2019年被乌鲁木齐市司法局评为先进个人，并在2022年被新疆维吾尔自治区司法厅、新疆律师协会评为“自治区工作成绩突出律师”。此外，他还连续多年被评为年度专业委员会优秀委员。

研究方向

孙洪国的主要研究方向是乡村振兴法律服务，尤其在土地流转、种植回收、农业赔偿、农业建设项目等方面进行了深入的研究。他的专业知识和实践经验使他能够为客户提供高质量的法律服务。

案例分析

案例1：划拨土地流转合同无效，向谁返还土地？

2014年，孙某通过划拨方式取得了一处900亩荒地的使用权，但一直未进行开发。2021年，孙某将该土地出租给常某，常某进行了开垦并耕种。2023年10月，孙某以60万元的价格将该土地转让给常某。同年11月，常某与自然资源局签订了国有土地租赁合同。然而，常某欠孙某10万元转让费，且孙某不想转让土地，双方因此发生争议。孙某诉至法院，请求解除合同，返还土地，并支付违约金。

孙洪国律师经过调查发现，当地自然资源局于2023年4月向孙某发出通知，要求其变更土地使用手续，但孙某未予变更。一审法院判决认为，由于案涉土地性质为划拨土地，不能转让，故双方签订的土地流转合同无效，常某需返还土地。

常某不服一审判决，提起上诉，认为：

经过二审开庭审理，双方最终达成调解协议：常某补偿孙某10万元，孙某放弃其他诉讼请求。本案现已履行完毕，双方都非常满意。

案例2：甜菜收购合同违约，损失如何认定？

某糖业公司与甲、乙存在甜菜种植收购关系，2021年11月5日，双方签订《甜菜购销合同》及补充条款，约定公司在5日内完成采收。但由于某糖业公司未能按期调配机械，导致1150亩甜菜遇冻无法正常采收，产生了重大损失。甲单方委托鉴定机构作出损失鉴定，乙去世后，其继承人小甲、小乙与甲共同起诉索赔。

某糖业公司上诉主张：

一审法院判决：合同有效，某糖业公司违约，赔偿损失1526424.9元、违约金152642.49元、鉴定费15000元。

某糖业公司不服，提起上诉，认为：

二审法院审理认为：甲系合伙人，小甲与小乙系继承人，主体适格；鉴定机构具备资质，鉴定意见可作为定案依据；某糖业公司未按期采收构成违约，冻害不属于免责事由。

二审判决：驳回上诉，维持原判。本案终审生效。

结语

孙洪国律师以其专业的法律知识和丰富的实践经验，成功处理了多起复杂的农村土地承包纠纷案件，赢得了客户的高度评价。他的努力不仅帮助客户解决了实际问题，也为乡村振兴法律服务做出了积极贡献。