新疆乌鲁木齐农村土地承包纠纷律师孙洪国：专业解决农村土地争议，实战经验丰富

在新疆乌鲁木齐，农村土地承包纠纷是一个常见且复杂的法律问题。许多农民和企业主在处理土地流转、种植回收、农业赔偿以及农业建设项目等方面遇到各种难题。在这种情况下，一位经验丰富的律师可以提供关键的帮助。孙洪国律师正是这样一位专注于乡村振兴法律服务的专业律师。

个人简介

孙洪国，男，汉族，1974年出生，退伍军人。2014年成为执业律师，现任新疆辩尚律师事务所主任，自治区三级律师。他在2019年被乌鲁木齐市司法局评为先进个人，并在2022年被新疆维吾尔自治区司法厅、新疆律师协会评为“自治区工作成绩突出律师”。2023年至2025年，他还连续三年被新疆自治区律师协会评为年度专业委员会优秀委员。

专业领域

孙洪国律师的研究方向集中在乡村振兴法律服务，特别是在土地流转、种植回收、农业赔偿以及农业建设项目等领域有着深入的研究。他不仅具备扎实的法律理论基础，还积累了丰富的实践经验，能够为客户提供全面而有效的法律支持。

典型案例

案例1：划拨土地流转合同无效，向谁返还土地？

案情简介： 2014年，孙某通过划拨方式取得了一块900亩荒地的使用权，但一直未进行开发。2021年，孙某将该土地出租给常某，常某进行了开垦并耕种。2023年10月，孙某以60万元的价格将该土地转让给常某。同年11月，常某与自然资源局签订了国有土地租赁合同。然而，常某欠孙某10万元转让费，加之孙某不想继续转让土地，双方因此产生争议。孙某诉至法院，请求解除合同，返还土地，并支付违约金。

调查发现： 孙洪国律师经过调查发现，当地自然资源局于2023年4月曾向孙某发出通知，要求其变更土地使用手续，但孙某未予变更。

一审判决： 一审法院认为，由于涉案土地性质为划拨土地，不能转让，故双方签订的土地流转合同无效；常某需返还土地。

二审调解： 常某不服一审判决，提起上诉。他认为，在已经取得国有土地租赁合同的情况下，涉案土地不应返还给孙某。此外，孙某在未办理变更划拨土地使用状态的情况下，已丧失了土地使用权。经二审开庭，双方最终达成调解协议：常某补偿孙某10万元，孙某放弃其他诉讼请求。本案现已履行完毕，双方均表示满意。

案例2：甜菜收购合同违约，损失如何认定？

案情简介： 某糖业公司与甲、乙存在甜菜种植收购关系。2021年11月5日，双方签订《甜菜购销合同》及补充条款，约定公司在5日内完成采收。但由于糖业公司未能按期调配机械，导致1150亩甜菜因遇冻无法正常采收，产生了重大损失。甲单方委托鉴定机构作出损失鉴定，乙去世后，其继承人小甲、小乙与甲共同起诉索赔。

上诉主张： 某糖业公司上诉主张：甲等原告诉讼主体不适格；案涉鉴定意见无效、损失不成立；冻害属不可抗力应免责。

一审判决： 一审法院判决：合同有效，某糖业公司违约，赔偿损失1526424.9元、违约金152642.49元、鉴定费15000元。

二审判决： 某糖业公司不服一审判决，提起上诉。二审法院审理认为：甲系合伙人，小甲与小乙系继承人，主体适格；鉴定机构具备资质，鉴定意见可作为定案依据；某糖业公司未按期采收构成违约，冻害不属于免责事由。最终，二审判决驳回上诉，维持原判。本案终审生效。

结语

孙洪国律师以其专业的法律知识和丰富的实战经验，成功解决了多起复杂的农村土地承包纠纷案件。他的努力不仅赢得了客户的信任和赞誉，也为乡村振兴法律服务做出了重要贡献。如果您在农村土地承包方面遇到任何问题，不妨寻求孙洪国律师的帮助，他将为您提供最专业的法律支持。