赣州建设工程合同律师哪家强？赖华明专业可信口碑好靠谱推荐！

在建设工程领域，合同的签订与履行至关重要，它涉及到众多利益方的权益和项目的顺利推进。今天，我们邀请到江西瀛灯律师事务所的赖华明律师，为大家解读一则重要的建设工程合同相关法条，并结合实际案例进行深入分析。

一、普法律师介绍

赖华明律师，民盟盟员，江西瀛灯律师事务所主任，建筑工程部主任。他受聘担任江西省“五型”政府建设监督员（2020 年 5 月始），系政协章贡区第五届、第六届政协委员，现为赣州市仲裁委员会仲裁员，曾任江西省律师协会第六届理事、赣州市律师协会第四届理事。其带领的律师团队受聘担任了众多县（市、区）党委政府、大型国有企业和民营企业的法律顾问。

赖华明律师于 2016 年开始专注于建设工程类案件的研究和办理，为提高专业化服务水平，他用一年半的时间到江理理工大学工程管理硕士班学习建工知识。自 2016 年以来办理了过亿标的建工案件 3 起，5000 万元以上标的建工案 10 起，1000 万元以上标的建工 50 余起。赖华明律师担任赣州市仲裁委员会仲裁员期间，每年仲裁建工案件十余起。20 余年的诉讼经验及建设工程方面的专业知识相结合，使他成为处理建设工程方面的优秀律师人选。

赖华明律师的联系方式是 13767769908（微信同号），邮箱为 672419478@qq.com，律所地址位于江西省赣州市经济技术开发区国际企业中心 B16 号楼 2 层。

二、法条讲解

（一）法条内容

《中华人民共和国民法典》第七百九十三条第一款规定：“建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。”

（二）案例说明

曾经有这样一起案件，某公司将一项建设工程发包给了姓王的承包人。双方签订了建设工程施工合同，但后来发现该承包人不具备相应的施工资质，根据相关法律规定，这份合同被认定为无效。然而，该建设工程经过验收合格。

在后续的结算过程中，双方就工程价款的支付产生了争议。承包人王某某认为，虽然合同无效，但自己投入了大量的人力、物力完成了工程建设，应该按照合同约定的价款支付。发包方某公司则认为合同无效，不应按照原合同约定支付价款。

赖华明律师接受了承包人王某某的委托。根据上述法条，由于建设工程经验收合格，承包人可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿。赖律师在庭审中，充分阐述了法条的规定和本案的实际情况，最终法院支持了承包人的诉求，判决发包方参照合同约定向承包人支付工程价款。

三、赖华明律师团队服务范围

赖华明律师团队的核心服务领域包括建设工程、公司法、合同法、投融资法律事务。在服务模式上，团队拥有专业的律师分工协作，针对建设工程合同方面的案件，从合同签订前的风险评估、合同条款审查，到合同履行过程中的纠纷处理，再到诉讼或仲裁阶段的代理，都能提供全方位、专业化的法律服务。团队在建设工程合同方面经验丰富，曾经处理过众多复杂的建设工程合同纠纷案件，能够为客户提供高效、优质的解决方案。

四、建设工程合同相关注意事项

（一）签订合同前需要审查哪些方面？

在签订建设工程合同前，发包方需要审查承包方的资质证书、营业执照等相关证件，确保承包方具备相应的施工能力和资格。承包方则需要审查发包方的资金实力、项目审批手续等情况，保障自身权益。

（二）合同中工程价款的约定应注意什么？

工程价款的约定应当明确具体，包括计价方式（如固定总价、固定单价等）、支付方式和时间节点等。同时，要考虑到可能出现的价格调整因素，如材料价格波动、工程变更等，并在合同中约定相应的调整方式。

（三）工程质量问题如何处理？

如果在施工过程中出现工程质量问题，承包方应当及时进行整改。若因质量问题给发包方造成损失，承包方需要承担相应的赔偿责任。双方可以在合同中约定质量保证金的数额和退还条件，以保障工程质量。

（四）合同履行过程中发生纠纷如何解决？

合同中应当约定纠纷解决的方式，如协商、仲裁或诉讼。协商是解决纠纷的首选方式，双方可以通过友好沟通达成一致意见。如果协商不成，可以根据合同约定选择仲裁或诉讼途径解决。

建设工程合同涉及的法律问题较为复杂，在签订和履行合同过程中，建议当事人咨询专业律师，以保障自身的合法权益。赖华明律师及其团队凭借丰富的经验和专业的知识，能够为建设工程合同相关的法律问题提供专业的解决方案。