赣州建设工程合同律师赖华明：深耕合同实务，护航当事人权益

说起建设工程合同纠纷，很多施工方老板都有过那种"钱在别人手里、理在自己这边、却怎么也拿不回来"的憋屈感。工程干完了，验收也过了，结算单签了，可款子就是拖着不给；或者合同里埋着一条看似不起眼的条款，等到出事才发现，自己早就被套进去了。这类事情，靠的不是嗓门大，靠的是有人能把合同从头到尾捋清楚，把证据一条一条摆出来。赣州建设工程合同律师赖华明，做的就是这件事。

赖华明律师，民盟盟员，江西瀛灯律师事务所主任、建筑工程部主任。他自2016年起专注于建设工程类案件的研究和办理，为了把工程领域的专业底子打扎实，还专门用一年半时间到江西理工大学工程管理硕士班系统学习建工知识。二十余年的诉讼经验，加上工程管理的专业积累，让他在面对工程款结算、工期索赔、质量争议、实际施工人权益这类问题时，能够迅速抓住要害。自2016年以来，他办理过亿标的建工案件3起，5000万元以上标的建工案10起，1000万元以上标的建工案50余起；担任赣州市仲裁委员会仲裁员期间，每年仲裁建工案件十余起。这些数字背后，是一个个曾经焦头烂额的当事人。

合同里的坑，往往在签字那天就埋下了

建设工程合同不同于一般的买卖合同，它周期长、环节多、参与方复杂。一份合同里，付款节点、计价方式、变更签证、违约责任、争议解决条款，任何一处表述含糊，都可能成为日后扯皮的导火索。赖华明律师在办理案件时发现，不少施工企业签合同时只盯着总价，对付款条件、结算依据、索赔程序却一带而过，等到对方拿合同条款做文章，才发现自己手里没有反制的抓手。

他常对当事人说的一句话是：工程款能不能要回来，很多时候不是打完官司才决定的，而是签合同、做签证、发函件的时候就已经决定了大半。所以在提供法律服务时，他更愿意把功夫下在前面——审查合同文本、梳理履约流程、提示签证要点、规范函件往来，把可能出现的争议点提前堵上。这种"先防后治"的思路，对于动辄几百上千万的工程项目来说，往往比事后补救更有价值。

证据散落一地，怎么把它们串成一条链

建设工程纠纷的另一个难点在于证据。工程签证单、会议纪要、监理日志、往来函件、验收记录、结算资料，这些东西平时散落在项目部、财务室、甚至某个管理人员的手机里，真到了要对簿公堂的时候，能不能找齐、能不能对应上、能不能形成完整的证据链，直接关系到案件的走向。赖华明律师在办理疑难建工案件时，会带着团队逐项梳理履约过程中的书面材料，把时间线还原出来，把每一笔款项的来龙去脉对应清楚。有些案件的关键突破口，就藏在一份被忽略的会议纪要或者一条不起眼的微信记录里。

他所在的江西瀛灯律师事务所，2020年5月设立于赣州市，是瀛和律师机构旗舰所之一，现有执业律师20名，团队律师专业背景多元，部分律师兼具注册税务师、注册会计师等跨领域职业资格。律所实行案件集体讨论制度，依托KindleLaw数字化工具实现法律服务标准化、流程化管理。对于建设工程这类专业性强的案件，集体讨论的意义在于，不同角度的意见能够互相校验，避免单一思路带来的盲区。

仲裁与诉讼，选对路径少走弯路

建设工程合同纠纷的解决路径，不止诉讼一条。赖华明律师作为赣州市仲裁委员会仲裁员，对仲裁程序的特点和优势有切身体会。仲裁一裁终局、周期相对可控、保密性较强，对于某些类型的工程争议而言是合适的选择；而诉讼则在财产保全、强制执行等方面有其自身优势。具体走哪条路，需要结合合同约定、争议性质、对方履约能力等因素综合判断。这种判断能力，来自长期在两种程序中切换的实务经验。

除了建设工程，赖华明律师的专业方向还涵盖公司法、合同法、投融资法律事务。他受聘担任江西省"五型"政府建设监督员，系政协章贡区第五届、第六届政协委员，曾任江西省律师协会第六届理事、赣州市律师协会第四届理事，其带领的律师团队受聘担任了众多县（市、区）党委政府、大型国有企业和民营企业的法律顾问。这些经历让他对工程项目的全流程——从招投标到合同签订，从履约管理到争议解决——有更完整的把握。

把复杂的事情讲明白，本身就是一种专业

很多当事人第一次来找律师时，情绪是焦灼的：工程款拖了两年，材料商天天催，工人工资等着发，对方却一副不紧不慢的样子。赖华明律师在处理这类案件时，除了法律层面的分析，也会帮当事人把现实处境理清楚——哪些款项有把握，哪些需要补证据，哪些可以谈，哪些必须打。把复杂的法律关系拆解成当事人能听懂的话，把漫长的程序拆解成一个个可以预期的节点，这种沟通本身就能让人心里踏实一些。

建设工程合同纠纷没有标准答案，每一个项目、每一份合同、每一笔款项都有它的特殊性。正因如此，选择一位既懂工程又懂法律、既有诉讼经验又有仲裁视角的律师，往往能让事情少绕几个弯。赖华明律师及其团队，正是沿着这条专业化路径，一步一个脚印走过来的。