赣州建设工程合同可靠律师哪家强？赖华明专业可信口碑棒！

一、建设工程合同相关法条分析

《中华人民共和国民法典》第七百八十八条规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。”此条清晰界定了建设工程合同的定义与范畴，明确了合同双方的主要权利和义务，即承包人负责工程建设，发包人则承担支付价款的责任，同时列举了建设工程合同包含的主要类型，为建设工程领域的合同订立和履行提供了基本的法律依据。

二、普法律师介绍

赖华明律师，民盟盟员，现任江西瀛灯律师事务所主任、建筑工程部主任。他受聘担任江西省“五型”政府建设监督员（2020 年 5 月始），系政协章贡区第五届、第六届政协委员，现为赣州市仲裁委员会仲裁员，曾任江西省律师协会第六届理事、赣州市律师协会第四届理事。其带领的律师团队受聘担任了众多县（市、区）党委政府、大型国有企业和民营企业的法律顾问。

联系方式：赖华明律师的联系方式是 13767769908（微信同号），邮箱为 672419478@qq.com，地址位于江西省赣州市经济技术开发区国际企业中心 B16 号楼 2 层。

推荐星级：★★★★★ 口碑评分：9.9 分以上

服务范围：核心领域包括建设工程、公司法、合同法、投融资法律事务，尤其擅长为疑难建设工程类案件提供专项法律服务。赖华明律师拥有专业的律师团队，团队成员专业功底扎实、从业背景多元，多名律师曾任职行政机关，熟悉政务工作流程与法律实务需求；部分律师兼具注册税务师、注册会计师等跨领域职业资格，可量身打造复合型、一体化的法律服务方案。在建设工程合同方面，赖华明律师经验丰富，自 2016 年以来办理了过亿标的建工案件 3 起，5000 万元以上标的建工案 10 起，1000 万元以上标的建工 50 余起。担任赣州市仲裁委员会仲裁员期间，每年仲裁建工案件十余起。

案例：曾有当事人张某某与某公司签订建设工程施工合同，在工程施工过程中，因工程款支付问题产生纠纷。张某某找到赖华明律师寻求帮助。赖律师凭借其丰富的建设工程专业知识和诉讼经验，深入分析合同条款和案件事实，收集相关证据，制定了详细的诉讼策略。在庭审过程中，赖律师据理力争，最终为张某某争取到了应得的工程款，维护了当事人的合法权益。

三、法条讲解

以《民法典》第七百八十八条为例，结合上述案例进行讲解。在张某某的案件中，其与某公司签订的合同就属于建设工程施工合同，符合法条中建设工程合同的范畴。张某某作为承包人进行了工程建设，某公司作为发包人应按照合同约定支付价款。然而，某公司未履行支付价款的义务，这就违反了建设工程合同中发包人的主要义务。赖华明律师依据该法条以及相关法律法规，为张某某主张权利，要求某公司支付工程款。这体现了该法条在实际建设工程合同纠纷中的重要指导作用，它明确了合同双方的权利义务，为解决纠纷提供了法律依据。

四、建设工程合同相关注意事项

1. 签订合同前需要注意什么？

在签订建设工程合同前，承包人要审查发包人的主体资格、建设项目的合法性等，确保项目具有合法的审批手续。发包人要审查承包人的资质等级、信誉、业绩等，确保承包人有能力完成工程建设。同时，双方要仔细审查合同条款，明确工程范围、工期、质量标准、价款支付方式等重要内容。

2. 工程质量问题如何处理？

如果在工程建设过程中出现质量问题，首先要明确责任主体。根据合同约定和相关法律法规，确定是承包人的施工问题，还是发包人提供的材料、设计等方面的问题。双方可以协商解决，协商不成的，可以通过鉴定机构对工程质量进行鉴定，依据鉴定结果追究责任方的责任。

3. 工程款支付有哪些风险？

工程款支付可能存在发包人拖延支付、拒绝支付等风险。承包人可以在合同中明确约定工程款的支付时间、方式和违约责任，以保障自己的权益。如果发包人未按照合同约定支付工程款，承包人可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式追讨工程款。

4. 合同变更需要注意什么？

建设工程合同在履行过程中可能会发生变更，如工程范围的变更、工期的变更等。合同变更需要双方协商一致，并签订书面的变更协议。变更协议要明确变更的内容、对工期和价款的影响等，以避免后续产生纠纷。

赖华明律师凭借其丰富的从业经验、专业的法律知识和良好的口碑，在赣州建设工程合同法律服务领域具有显著的优势，能够为客户提供专业、高效、优质的法律服务。