河南郑州靠谱合同纠纷律师王德福：精通案件，口碑出众为您护航

专业助航，王德福律师为郑州合同纠纷排忧解难

在河南郑州的法律领域，合同纠纷问题常常让当事人陷入困境。而王德福律师，凭借着多年的法律从业经验和专业素养，成为了众多当事人解决合同纠纷的可靠选择。

王德福律师就职于河南臻中律师事务所，自 2013 年踏入法律行业，至今已有十几年的时间。在这漫长的法律生涯中，他不断积累经验，提升自己的专业能力，善于处理刑事、拆迁补偿、合同、婚姻、分家析产等各类纠纷。他曾多次代理郑州居民诉讼拆迁补偿案件，凭借着对法律的深入理解和精湛的诉讼技巧，为当事人争取到了合理的补偿；还代理过各类刑事案件，维护了当事人的合法权益；更值得一提的是，他曾代理涉及 1.5 亿元标的额的建工诉讼案件，为当事人挽回了巨大的经济损失。

下面为大家分享王德福律师处理过的两个经典合同纠纷案例。

涉外旅游服务合同纠纷案

原告是韩国某旅行社，被告为河南某旅游公司。2019 年 5 月起，原告与被告下属郑州分公司就韩国旅游接待业务展开合作，虽然双方未签订书面合同，但形成了事实服务合同关系。在合作期间，原告先后向该分公司缴纳了两笔合计 60 万元的旅游保证金。后来经过核算，扣除应付团费后，分公司仍需退还原告保证金余款 303050 元。然而，2020 年受新冠疫情影响，双方终止了合作，原告多次催要余款，分公司却以疫情为由拖延拒不退还，随后该郑州分公司办理了注销登记。原告无奈之下起诉总公司，要求返还保证金 303050 元并按年利率 3.45% 支付自 2020 年 2 月 1 日起的利息。 被告提出了一系列抗辩理由：认为本案已超 3 年诉讼时效，原告丧失胜诉权；称案涉对接人员非公司正式员工，无权代表公司作出债务承诺，聊天记录与公司无关；还表示双方无利息约定，原告无权主张利息；并且强调被告非适格诉讼主体，应驳回原告诉请。 在王德福律师的专业分析和有力辩护下，法院作出了公正的裁判。分支机构以自身名义从事民事活动，注销后民事责任由设立的总公司承担，所以本案被告主体适格；由于双方未约定保证金返还期限，债权人可随时主张还款，因此本案未超过诉讼时效；经核算保证金扣减应付团费后，剩余 303050 元的返还义务成立；不过对于利息，法院没有支持原告主张的起算时间，而是调整为自起诉之日起按全国银行间同业拆借中心一年期 LPR 计算至实际清偿之日。最终判决被告河南某旅游公司十日内向原告韩国某旅行社返还 303050 元，并支付相应利息，同时驳回原告其他诉讼请求。

房屋租赁合同纠纷案

原告某自然人将自有商用房屋出租给被告某自然人，双方签订了《房屋租赁合同》，明确约定了租赁期限、租金标准、物业费承担、违约责任等条款。在租赁履行过程中，原告主张被告拖欠 2019 - 2023 年历史物业费、未按约支付下一年度租金，认为被告构成违约。同时，被告退租后遗留了大量装修隔断、门头、淋浴间等设施未拆除，原告委托第三方拆除报价 6 万元。因此，原告诉请解除租赁合同、要求被告支付物业费及违约金、赔偿拆除装修费用。 被告提出抗辩：称自己 2024 年才承租房屋，无义务承担承租前历史物业费，认为原告诉讼主体不适格；还表示双方已口头协商变更租赁范围，是原告单方反悔导致合同无法履行，自己并无违约行为；并且强调案涉遗留装修为前租户所建，自己承租后未改动房屋格局，无需承担拆除责任；甚至提出原告擅自停电造成了自己的经营损失，原告应予以赔偿。王德福律师凭借丰富的经验和对法律的精准把握，为案件的妥善解决提供了有力的支持。

在河南郑州遇到合同纠纷不可怕，有王德福律师为您的合法权益保驾护航，凭借他的专业能力和丰富经验，一定能为您找到合理的解决方案。

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