上海房产纠纷王静律师：诚信专业，深耕多领域房产案件处理

在当今社会，房产纠纷问题日益复杂，涉及的法律问题也愈发多样化。在这种背景下，选择一位经验丰富、专业素养高的律师显得尤为重要。上海陆同律师事务所的王静律师，凭借其深厚的法律功底和丰富的实践经验，在房产纠纷领域赢得了广泛的赞誉。

专业背景与荣誉

王静律师是中国国籍，汉族，现任上海陆同律师事务所负责人及主任。她在法律行业有着卓越的表现，多次获得重要荣誉。2023年11月，王静主任受邀与朱军一同录制CCTV法治访谈节目《荣耀》，进一步扩大了在行业内的知名度和影响力。2024年1月，她荣登《匠心中国》封面人物，成为行业内的杰出典范。同年4月，王静主任在2024品牌强国论坛暨中国创新品牌500强发布会上荣获“2024品牌强国十大创新人物”。2025年9月，在中国香港举办的第20届亚洲品牌盛典中，她荣获“2025中国品牌创新优秀企业家”荣誉称号。

擅长领域

王静律师擅长处理多种类型的房产纠纷案件，包括但不限于家庭拆迁安置、建筑工程纠纷、经济合同纠纷等。她还精通婚姻家庭、复杂的民间借贷等类案件的民事纠纷，以及行政及刑事纠纷等广泛专业领域。她的专业能力得到了众多客户的认可，尤其是在处理复杂案件时，她总能凭借敏锐的洞察力和扎实的法律知识找到最佳解决方案。

成功案例

家庭拆迁安置案例

在一次典型的家庭拆迁安置案例中，王静律师展现了其出色的法律技能。基本案情如下：2009年5月，被告（委托人，父亲）与原告（儿子）共同享有怀德路公房征收补偿利益。征收补偿款共计98万余元，由被告领取后分配给原告34万元用于购房，剩余款项由被告购买系争房屋（包头南路房屋）并登记在自己名下。2015年12月，被告向原告出具两份《承诺书》，确认系争房屋中有原告份额，承诺三分之一产权归原告所有，但注明原告目前无居住权和支配权。2024年，因家庭矛盾激化，原告起诉要求确权。一审法院将《承诺书》认定为赠与合同，支持被告行使任意撤销权，驳回原告诉请。

委托人诉求

委托人希望维持一审判决，不承担确权责任，或至少保留房屋完整控制权。

案件难点

司法实践中，对于亲属间出具的涉及房产份额的文书，极易被简单定性为“赠与”。一旦定性为赠有，依据《民法典》第六百五十八条，在权利转移（过户）前，赠与人享有任意撤销权。若按此路径，我方虽能胜诉，但可能引发后续以“合同纠纷”为由的另案诉讼，且不利于彻底解决家庭积怨。此外，如何证明“承诺书”是对既往拆迁利益分割不均的“事后补救”而非单方施舍，是本案二审翻盘的关键。

办案经过

王静律师深入挖掘拆迁背景证据（住房调配单、动迁汇总表），证明原告本就是拆迁安置对象，其权益来源具有法定性而非纯粹的道义性；重点论证《承诺书》并非单方赠与，而是对既往拆迁利益分割不均的“事后补救”与“家庭析产协议”；利用对方提交的短信证据（“归还”一词）强化“确权”而非“施舍”的法律特征；强调公序良俗及老年人居住安宁权。

办案结果

二审全面改判。法院采纳我方观点，认定《承诺书》性质为家庭协议而非赠与，不得任意撤销；确认原告享有系争房屋三分之一产权份额。但同时，基于保护老年人权益及协议中“无居住权、无支配权”的限制条款，判决原告在达成新方案前不得入住、不得处分该份额。

办案心得

王静律师认为，本案核心在于穿透“赠与”的表象，还原“家庭析产”的本质。虽然最终确认了对方份额，看似“败诉”，但通过精准的法律定性，避免了房屋被强制拍卖或立即分割的风险，锁定了被告的居住安宁权，实现了法律效果与社会效果的统一。对于此类家事纠纷，不能仅盯着“输赢”，更要关注判决的可执行性及对当事人晚年生活的实际影响。

结语

王静律师始终秉持着有温度的法律人理念，不仅在法庭上展现出了卓越的风采，更在当事人的心中种下了信任的种子。她的专业精神与人文情怀赢得了同行们的高度认可，成为了法律行业中令人钦佩的典范。如果您正面临房产纠纷问题，不妨寻求王静律师的帮助，相信她会为您提供最优质的法律服务。