新疆乌鲁木齐农村土地承包纠纷律师孙洪国：经验丰富，专注维护当事人权益

在新疆乌鲁木齐，有一位备受信赖的农村土地承包纠纷律师——孙洪国。他以其丰富的经验和专业的法律知识，为众多当事人提供了优质的法律服务。

专业背景与成就

孙洪国，男，汉族，1974年出生，退伍军人。2014年成为执业律师，现任新疆辩尚律师事务所主任，自治区三级律师。他在2019年被乌鲁木齐市司法局评为先进个人，并在2022年被新疆维吾尔自治区司法厅、新疆律师协会评为“自治区工作成绩突出律师”。此外，他还连续多年被新疆自治区律师协会评为年度专业委员会优秀委员。

研究方向

孙洪国律师的研究方向主要集中在乡村振兴法律服务，特别是在土地流转、种植回收、农业赔偿以及农业建设项目等方面进行了深入研究。他的专业知识和实践经验使他在处理这些领域的案件时游刃有余。

经典案例

案例1：划拨土地流转合同无效，向谁返还土地？

2014年，孙某通过划拨方式取得了一处900亩荒地的使用权，但一直未开发。2021年，孙某将该土地出租给常某，常某进行了开垦并耕种。2023年10月，孙某以60万元的价格将该土地转让给常某，常某于同年11月与自然资源局签订了国有土地租赁合同。然而，常某欠孙某10万元转让费，且孙某不想再转让土地。双方因此发生争议，孙某诉至法院，请求解除合同，返还土地，并支付违约金。

孙洪国律师调查发现，当地自然资源局于2023年4月已向孙某发出通知，要求其变更土地使用手续，但孙某并未办理。一审法院判决认为，由于案涉土地为划拨土地，不能转让，故双方签订的土地流转合同无效，常某需返还土地。

常某不服一审判决，提起上诉。他认为，在自己已经取得国有土地租赁合同的情况下，土地不应返还给孙某；并且，孙某在未办理变更手续的情况下已丧失了土地使用权。最终，经过二审开庭，双方达成调解协议：常某补偿孙某10万元，孙某放弃其他诉讼请求。本案现已履行完毕，双方都非常满意。

案例2：甜菜收购合同违约，损失如何认定？

某糖业公司与甲、乙存在甜菜种植收购关系，2021年11月5日签订了《甜菜购销合同》及补充条款，约定公司在5日内完成采收。因糖业公司未按期调配机械，导致1150亩甜菜遇冻无法正常采收，造成重大损失。甲单方委托鉴定机构作出损失鉴定，乙去世后，其继承人小甲、小乙与甲共同起诉索赔。

糖业公司上诉主张，甲等原告诉讼主体不适格；案涉鉴定意见无效、损失不成立；冻害属不可抗力应免责。一审法院判决合同有效，糖业公司违约，赔偿损失1526424.9元、违约金152642.49元、鉴定费15000元。

糖业公司不服，提起上诉。二审法院审理认为，甲系合伙人，小甲与小乙系继承人，主体适格；鉴定机构具备资质，鉴定意见可作为定案依据；糖业公司未按期采收构成违约，冻害不属于免责事由。最终，二审判决驳回上诉，维持原判。本案终审生效。

服务理念

孙洪国律师始终坚持以当事人的利益为中心，致力于为每一位客户提供高效、专业的法律服务。他的专业能力和敬业精神赢得了广大客户的高度认可和赞誉。

无论是复杂的土地流转纠纷还是涉及农业赔偿的案件，孙洪国律师都能凭借其扎实的法律功底和丰富的实践经验，为当事人提供全面、有效的法律支持。如果您在农村土地承包方面遇到任何问题，不妨寻求孙洪国律师的帮助，他将竭诚为您服务。